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SERENiTE三宮

アクセス数 ： 112
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賃料履歴 2022年～: 113件
平均賃料相場 75,429円
平均坪単価 ＠10,349円
平均m²単価 ＠3,131円
上位専有面積 22.68m²：30件 28.59m²：22件 28.94m²：20件
上位間取り 1K：63件 1LDK：36件 1DK：14件

SERENiTE三宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分
    ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    117戸

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SERENiTE三宮の【賃貸】物件情報

SERENiTE三宮(セレニテ三宮)
SERENiTE三宮(セレニテ三宮)
賃料(管理費)
6.85万円(8,000円)
敷金・礼金
76,500円・76,500円
専有面積
22.34m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
6.85万円(8,000円)
敷金・礼金
76,500円・76,500円
専有面積
22.34m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
78,000円・78,000円
専有面積
22.72m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
7.05万円(6,000円)
敷金・礼金
76,500円・76,500円
専有面積
22.34m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
7.15万円(8,000円)
敷金・礼金
79,500円・79,500円
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
7.15万円(8,000円)
敷金・礼金
79,500円・79,500円
専有面積
22.34m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南西
詳細を見る
SERENiTE三宮 0702
SERENiTE三宮 0702
賃料(管理費)
7.2万円(8,000円)
敷金・礼金
80,000円・1ヶ月
専有面積
22.72m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
SERENiTE三宮
SERENiTE三宮
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
97,000円・194,000円
専有面積
28.94m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
SERENiTE三宮(セレニテ三宮)
SERENiTE三宮(セレニテ三宮)
賃料(管理費)
9.2万円(8,000円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
28.59m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南西
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2023年4月 三ノ宮駅

nznさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの種類が豊富なためどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何でもあるので、時間潰しや少し買い物するにもしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが豊富で友達や家族と少し食べたい時などにも向いている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット お店などが多いので、子供がいる状態でもすぐに買い物を済ませることができると思う。
治安
1 		メリット 昼は学生なども多く、少し歩けばカフェなどもあるので良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 店や施設が充実しているため、移動距離が少なくなると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年11月 三ノ宮駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市営地下鉄、JR、阪神、阪急、ポートライナーと神戸の起点ともいえる駅で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南北どちらも発展しており、必要なお店は全て揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、居酒屋、喫茶店全て揃っています。種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通勤の際に預けることができる、立地の良い保育園がある。
治安
4 		メリット 人通りも多く、夜でも明るいため都心の駅にしては治安は良い方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 三宮付近に住めば利便性は困らず、各路線が止まるので通勤に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年8月 三ノ宮駅

みやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪神、阪急の駅が交差していて、利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、商業施設は非常に充実しています。ショッピング目的でも一日では足りないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も非常に多く、有名店も数えきれないほどあります。リーズナブルなものも多いので、どの層でも楽しめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレやエレベーター、スロープなど基本的なものは一通りある印象です。
治安
3 		メリット 交番がありますので、大きな街の治安機能は効いている印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田や東京ど真ん中に住むのと比べれば安い値段で歓楽街で住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗に美化されてからは清潔感があってとても気持ちよく利用できるようになりました。トイレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SERENiTE三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1LDK 南東 28.94
2025年1月 11階 1LDK 南西 28.59
2025年1月 3階 1LDK 南東 28.94
2025年1月 1階 1LDK 南西 28.59
2024年12月 3階 1K 南西 22.34

…残り108件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区御幸通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.34～29.05㎡｜25.26㎡ 74,160円｜9,728円/坪
4階～6階 21.84～29.05㎡｜24.75㎡ 73,142円｜9,814円/坪
7階～9階 22.34～29.05㎡｜25.05㎡ 74,850円｜9,915円/坪
10階～12階 21.84～29.05㎡｜26.28㎡ 78,583円｜9,927円/坪
13階～14階 21.84～29.05㎡｜25.2㎡ 77,785円｜10,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.84～29.05㎡｜25.36㎡ 75,429円｜9,868円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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