レジオン・ドヌールの外観
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レジオン・ドヌールの外観
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レジオン・ドヌールの外観
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レジオン・ドヌールの外観：灘区中郷町「レジオン・ド・ヌール」
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レジオン・ドヌールのエントランス
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レジオン・ドヌールのエントランス
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レジオン・ドヌールのエントランス
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
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レジオン・ドヌールのその他
レジオン・ドヌールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
阪神本線／新在家駅 徒歩10分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジオン・ドヌールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジオン・ドヌールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 阪神、JRともが最寄りなので大阪に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りには面しているが、交通量は多くないのでうるさくなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃もちゃんとされており、清潔感があるエントランスだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは抜群に良かったです。ガスコンロも二つあるので、一人暮らしに最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すき家が近くにあるので、大学生時代の私には好都合だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安も良く、学校や病院も近くにあるので過ごしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR神戸線六甲道駅より徒歩7分なので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周りに買い物場所が固まっているので、買い物がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建築されてまだ10年ほどしか経っていないため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 二階に住んでいたが、日中は日がしっかり部屋の中にも届く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 六甲道駅近くに美味しいパン屋が沢山あるので、朝ごはんに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 1番近くの幼稚園と保育園が徒歩10分以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや薬局、雑貨店などが数軒あり、普段の生活に大変便利なところです。
2021年10月 六甲駅
4.0
【メリット】 阪急神戸線の普通電車、たまに急行がとまります。神戸大学の最寄駅です。近くにスーパーや、ご飯……
2020年8月 六甲道駅
5.0
【メリット】 商業施設・飲食店などはとても充実しており、住みやすく便利な駅である。
最寄駅から……
2017年12月 六甲道駅
4.0
【メリット】 近くにはスーパーや飲食店が結構あるので、買物に便利です。また塾や習い事教室もいくつかあるた……
レジオン・ドヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 49.44 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 49.4 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 49.4 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 39.15 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 39.15 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区中郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.14～49.4㎡｜44㎡ | 89,000円｜6,744円/坪 |
| 3階～4階 | 39.15～49.4㎡｜45.02㎡ | 90,153円｜6,660円/坪 |
| 5階～6階 | 39.14～49.44㎡｜44.27㎡ | 91,033円｜6,862円/坪 |
| 7階～7階 | 39.1～49.4㎡｜41.94㎡ | 91,636円｜7,256円/坪 |
| 8階～8階 | 39.15～49.4㎡｜43.54㎡ | 95,571円｜7,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.15～49.4㎡｜44.76㎡ | 91,758円｜6,818円/坪 |
| 東向き | 39.1～49.44㎡｜43.43㎡ | 90,225円｜6,930円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.15～49.4㎡｜43.8㎡ | 92,045円｜6,990円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
