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賃貸

サンセールハヤシ

アクセス数 ： 312
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サンセールハヤシの外観
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  • サンセールハヤシの周辺：【その他】ナマステガネーシャダイニング岡本店まで212ｍ

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賃料履歴 2014年～: 52件
平均賃料相場 57,096円
平均坪単価 ＠6,477円
平均m²単価 ＠1,960円
上位専有面積 24.96m²：50件 98.03m²：1件 50.11m²：1件
上位間取り 1K：50件 3LDK：1件 2SK：1件

サンセールハヤシの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分
    阪神本線／青木駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『青木駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第一小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセールハヤシの【賃貸】物件情報

サンセールハヤシ
サンセールハヤシ
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年12月 摂津本山駅

なさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 摂津本山駅から大阪駅や神戸駅に行くことが多くていつも使わせていただいてます‼️
生活利便施設の充実
5 		メリット 中にはマツモトキヨシ、コンビニ、カフェがあります。周りにはマクド、松屋、和菓子屋、タイムなど色々な店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店はマクド。すごくおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレが設置されてる。階段に手すりがある。
治安
5 		メリット 治安はいい。夜も酔っ払ったおっさん共はおらん。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はぜんぜんお手頃価格で7000万円ぐらいです。住みやすいし快適です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・144文字）

2022年9月 摂津本山駅

しえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の改札を出てコンビニとパン屋さん、薬局があり、すごく便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街自体が住みやすく、阪急も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店やコンビニなどは充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安は凄くよく、子育てには向いてると思います。
治安
5 		メリット 駅の北川、阪急沿線はすごくいいイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安を求めて駅の北側にすると高いイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年9月 摂津本山駅

scone.sukiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR本線の摂津本山駅と阪急神戸線の岡本駅の距離は徒歩5分ほどと離れていない為、2路線を利用可能である。
生活利便施設の充実
5 		メリット イカリスーパー、フレッシュフードモーリ、少し歩けばダイエーとスーパーには困らない。また、駅構内にはコンビニとドラッグストアが入っている為便利である。
大小の病院・クリニックに調剤薬局も多くあるため安心。
小児科も数件あるため子育て世代も暮らしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 摂津本山駅から岡本駅にかけてたくさん飲食店があり、チェーン店から個人経営のカフェまでバラエティに富んでいる。
個人的には本格的な紅茶とスコーンが楽しめるmahisha岡本店と子供連れでも行きやすい駅前のRYURYUというパスタ屋さんがお勧め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数も多く、また子供向けの学習塾も多く子育てに熱心な地域柄がうかがえる。
小児科も多く、歯科医や耳鼻科も子供歓迎なところが多くありがたい。
治安
5 		メリット 非常に安心して暮らすことのできる場所だと感じる。落書きもなく、公園に落ちているごみも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 正直家賃は高いがそれに見合う以上の価値のある街であると思う。神戸方面、大阪方面両方への利便性に加え治安や教育面での付加価値はとても高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・418文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に改装されたため、比較的新しく綺麗な駅です。三ノ宮へのアクセスがいいです。周辺には多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセールハヤシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 3LDK 南 98.03
2024年6月 3階 1K 東 24.96
2024年6月 2階 1K 東 24.96
2024年5月 1階 2SK 東 50.11
2024年4月 3階 1K 南 24.96

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本山北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.96～50.11㎡｜26.05㎡ 55,391円｜7,102円/坪
3階～3階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 55,705円｜7,378円/坪
4階～4階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 55,142円｜7,304円/坪
5階～5階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 54,000円｜7,152円/坪
6階～6階 98.03～98.03㎡｜98.03㎡ 146,000円｜4,923円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.96～98.03㎡｜27.66㎡ 57,888円｜7,133円/坪
東向き 24.96～50.11㎡｜25.96㎡ 56,240円｜7,234円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウェルコート岡本

    ウェルコート岡本の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルコート岡本 303 ウェルコート岡本 303 6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 20.55m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ファミーラ甲南

    ファミーラ甲南の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーラ甲南 ファミーラ甲南 4.98万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 18m² 1K 3階 西
    ファミーラ甲南 ファミーラ甲南 4.98万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アンシェーヌマンヤマダ1

    アンシェーヌマンヤマダ1の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシェーヌマン・ヤマダI A-2 アンシェーヌマン・ヤマダI A-2 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.73m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    シリンクス岡本1

    シリンクス岡本1の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シリンクス岡本I シリンクス岡本I 7.25万円
    (5,100円)    		 無 150,000円 29.25m² 1K 3階 東
    シリンクス岡本I 303 シリンクス岡本I 303 7.25万円
    (5,100円)    		 無 150,000円 19.25m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ジョイフルハウスINおかもと

    ジョイフルハウスINおかもとの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルハウスＩＮおかもと 202 ジョイフルハウスＩＮおかもと 202 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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