ビーンズバレイの外観
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ビーンズバレイの外観
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ビーンズバレイの外観
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ビーンズバレイの外観
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
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ビーンズバレイのその他
ビーンズバレイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩10分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩16分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビーンズバレイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ビーンズバレイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビーンズバレイの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、JR京浜東北線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線と複数の路線が利用できるのが非常に便利です。利用者が非常に多いため、通勤時間帯には数分に一本電車が来るので、待ち時間も少ないです。 家賃は、周辺の他の駅と比べると高めめはありますが、利便性を考えると妥当かと思われます。 駅近くにはマンションが多いです。 新しいマンションも次々と立っているため、更に人が増えて活気が出てくるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】駅にはアトレがあり、飲食店も非常に充実しています。 駅近くにも多くの飲食店があります。 またPARCOや伊勢丹、ヨーカドーがすぐ近くにあるため、買い物に便利です。 病院も多いため、非常に住みやすい所だも思います。駅周辺は非常に綺麗に整備されていると思います。 駅前に交番もあります。 飲み屋も多いですが、夜になってもひどい酔っ払いなどはあまり見受けられないです。 街灯も多いため、子供も安心して移動できると思います。治安は非常に良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】PARCOの飲食店が充実しています。 中華、寿司、パスタ、ラーメン、沖縄料理など様々な種類の飲食店があるので、その日の気分によって選べるのがとても良いです。 PARCO以外にも、駅周辺に飲食店がかなり多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】保育園は多い方だと思います。 PARCO、伊勢丹などの商業施設があるので、子供服も探せます。 エレベーターもあるので、ベビーカーで行っても安心です。 おむつ替えルーム、ベビールームなどが整備されており、子連れに優しい街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北浦和駅
さいきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しか通っていませんが、上りに乗れば一駅で浦和駅、下りに乗れば10分もせずに大宮駅に止まり、アクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツやイオンなどのスーパーマーケットがいくつか駅の周りにあり、大きな病院や美術館の入った公園もあり、生活に困らない施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやケーキ屋さん、すき屋やココ壱番屋、マクドナルドなどの飲食店が充実していて、飲食店選びに困らないくらい周辺が栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園もあり、周辺には高校など、教育施設がそろっていたので、子育て世代にも良い環境だったと思います。 駅近くに子供が遊べる大きめの公園もあるので、散歩なども気軽にできて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに高校や大学などの教育施設があるため、学生も多いため治安は良く、若い女性でも安心して住める場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いと、隣の駅が大きいこともあり家賃は高めですが、駅から歩いて30分くらいの距離になると手も出しやすい家賃で、バスを利用すれば利便性もいいと思います。 一人暮らしの人の家賃だとピンキリでしたが、安くて5万から9万くらいの幅があったと思います。 |
2022年9月 南浦和駅
ゆんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が利用できます。 京浜東北線の上り電車は南浦和駅始発も本数があるので、並べばラッシュ時に座って行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに複数の飲食店があるため、食事には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なお店が多いです。個人でやられているパン屋さん等が多いです。かと言ってチェーン店がないわけではないので、とてもバランスが取れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動は可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅なので仕方ないですが、土地の価格は埼玉県内でも高い方だと思います。 |
2021年11月 南浦和駅
5.0
【メリット】 病気の方が利用出来やすいエレベーターがあります。バリアフリーが整ってていいと思います。ホー……
2020年4月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅周辺には伊勢丹やパルコなど、数多くの商業施設があり、居酒屋も多いため、生活・遊びでわざわ……
ビーンズバレイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.08 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.08 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.08 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.08 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 70,000円｜8,873円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26.08㎡｜26㎡ | 69,214円｜8,801円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 74,066円｜9,389円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26.08㎡｜26.05㎡ | 71,315円｜9,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
