南浦和パークプラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3795
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
南浦和パークプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩11分
JR京浜東北線／浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南浦和パークプラザの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線が止まるため、都内へのアクセスも 栃木、茨城、群馬へも出やすいので 最近注目の駅！ エキュートもあり、近くにはパルコと映画館、スポーツジムなどもあるので充実した駅です！ 飲食店も意外と多いのでグルメな方にもオススメです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浦和駅
けんほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用できるため 都内の主要な駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパルコや伊勢丹があるため、 浦和周辺で完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から歩くと、飲屋街やファーストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多いため、ファミリー層は過ごしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店など0時には閉まる店が多いため、酔っ払いご少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し外れたら家賃は安いため、コストパフォーマンスは良いと思う |
2022年11月 浦和駅
ドルフィンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県なのですが交通の便は浦和は都内に行くのにも、とても近くて便利な場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅の周辺に集中してるので市役所の間に、病院やいろいろな設備がたくさんあるので穏やかの街です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浦和の街はスイーツは最高においしいですカフェやケーキ屋さん、パン屋さんとっても全部おいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和の街はマンションの前に公園とかその敷地内に、ちっちゃなクリニックがあったりとってもマンションの周りが、 子供さんとか家族が住みやすいように作られてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 浦和はとても治安が良いです駅の周りも、お店の多さと昔からあるお店があるので何かあっても駆けつけてくれるような 人情味のあるような街です、よくお好み焼きとピザとかイタリアン食べたいりとても楽しいです 喫茶店も変わった作りのかわいい喫茶店もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和家賃が高いと思っていたのですがそんなに高くなかったです 浦和はとても高級な人が住んでいるようなまちづくりの、場所が多いです特に本屋さんとそれとカフェも 味わいのある作りをしてます |
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 埼玉県の県庁所在地で文教都市であるが普通列車でも通過される路線が有り、面白かった。住んでい……
2021年10月 南浦和駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがしやすい、武蔵野線も通っているので遅延や運行状況によっては迂回することが……
南浦和パークプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(442物件中) |
さいたま市南区大谷場ランキング
位(14物件中) |
南浦和駅ランキング
位(265物件中) |
南浦和パークプラザの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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南浦和パークプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南浦和パークプラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区大谷場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ | 45,000円｜7,955円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ | 45,000円｜7,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
