コンシェリア池袋マスターズヴィラの外観：外観
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コンシェリア池袋マスターズヴィラの外観：外観
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コンシェリア池袋マスターズヴィラのエントランス：エントランス
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コンシェリア池袋マスターズヴィラのエントランス：エントランス
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コンシェリア池袋マスターズヴィラのその他：メールボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:154件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
コンシェリア池袋マスターズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
156戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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コンシェリア池袋マスターズヴィラの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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コンシェリア池袋マスターズヴィラの口コミ・評判
2022年8月
てきとう君さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
池袋駅が使えるので交通の利便性はかなりよい。 寝坊をしかけた時に、部屋を出てから走って電車に乗るまで５分もかからなかった時にはさすがに驚いた。 明治通りもすぐそこなので、深夜でもタクシーを捕まえることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 池袋駅そばということで人通りがある程度ある通りを歩くことになるので、暗い道とは縁遠い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デザイナーズマンションのため外見、共用部ともに全く問題なくオシャレ。 ホテルをイメージするといい。 鍵をもっていても、電子キーを持っていないとエレベータに乗ることが出来ない。 最大のメリットは、ゴミ分別がなく、２４時間捨てられることだろうか。 マンションが独自にゴミ収集業者と契約しているようで、 瓶、缶、ペットボトルは資源ごみとして分ける必要があるが、それ以外は袋に入れて捨てていい。 あと、管理人業務をやっている方が非常にマメで丁寧でとてもいい。マンションの共用部が汚れているなんてことは一度も見たことがない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
分譲マンションなので、かなり設備はよく、遮音性も高い。 左右上下の部屋で騒音など一切発生していない。ここまで静かな物件は初めて住んだ。 インターネットが無料で、LANと無線Wifiが利用できる状況になってる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンションから徒歩１０秒にファミリーマートがあり、１分歩くと、次のファミリーマートとセブンイレブンがある。 １０分あるけば、サンシャイン通りまでいけるので、外食をするのに困ることはまずない。 出前館的なデリバリーが出来るお店の数も多く、選択肢は相当多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
池袋のど真ん中にあるので、１０分も歩けば、どの病院にでも行くことが出来る。 定期的に警察の巡回で住人台帳を作っていたりして、警察はきちんと治安維持に貢献をしているっぽい。 最寄りの交番まで、徒歩５分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋の駅に近いため交通に便利だしコンビニが目の前。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ssさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | PARCO、西武や東部といった商業施設もすぐ近くにあり、また日高屋、モスバーガー、ケンタッキー、かつやなど一人暮らしには嬉しい飲食店が軒並み揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
white gnuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
言わずと知れたターミナル駅ですので通勤やお出かけ、買い物にはとても便利です。 駅から徒歩4分はやはりいいですね。駅までの道中は車の通りもほとんどなく、信号もないので快適に通勤できます。 東京駅方面は丸の内線の始発が池袋から出ているので通勤時間帯でもほぼ確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | １１階の東側の部屋ですが、外からの騒音はほとんど聞こえずとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用部は綺麗に保たれています。 エントランスのデザインもおしゃれで、オートロックのためセキュリティは十分です。 日勤の管理人さんがとても感じの良い方で、周辺のお掃除も丁寧で毎日気持ちが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
鉄筋コンクリートで二重天井、二重床で出来ているためとても静かだと思います。東側のお部屋は電車の騒音もほとんど聞こえてきません。 上下階からの足音もほとんど聞こえてきたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
基本的になんでも揃います。 強いて言えば庶民的なスーパーが無いことくらいでしょうか。 （西友が歩いて10分くらいのところにありますが、大通りの交差点を渡ったりと通うには少々面倒です） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
防災マップを見るとマンション周辺は鉄筋造の建物ばかりなためか、大型地震が起きても比較的被害の少ないエリアになっているそうです。 豊島市役所は移転後でもそこまで遠く無い位置にあります。 マンション内のコミュニケーションは全く無いです。（これをメリットと取るかデメリット取るかは人によると思いますが） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
ハムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部に近いため、どの駅にも行けるのが良いところです。またタクシーの泊まるところもあり、どの移動手段もあるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のお店にはいつも通っており、美味しい店で買い物を良くします。またadcの設置はとても助かりますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も書きましたが、おにぎり屋の店はとても美味しく、いつも家族と一緒に買ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるところが優れいてると思う。お子さん連れもあるので、べんりなところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も明かりが付いてるので、子どもと一緒に言っても怖がらずに安心して電車に乗れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いのもあるので。引っ越しには最適です。芸能人も住んでいるので、治安もよい。 |
2023年3月 池袋駅
ころろんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅はJR山手線、湘南新宿ライン、埼京線と西武池袋線と東武東上線と東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線の全部で８路線がとまって都心や埼玉にもいきやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋では西武百貨店や東武百貨店PARCO東口の駅前にビックカメラの本店、サンシャインシティ、中池袋公園の前に一番大きいアニメイト池袋本店などがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は美味しい店が多くて結構有名な店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や公園もあって子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は人が多くて昼や夕方は治安はいいです。西口は東口よりは綺麗で立教大学住宅街などがあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高くなくて住むには南池袋や東池袋辺りがいいと思います |
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 電車等の乗り換えが多く、東京メトロ、JR、東武鉄道、西武鉄道があり、利便性に優れている。ま……
2020年4月 池袋駅
4.0
【メリット】 JRもメトロもあるのでいろいろな場所へのアクセスが便利な上に終電も遅くまであるのがよい。<……
コンシェリア池袋マスターズヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
コンシェリア池袋マスターズヴィラの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年6月） |
3階 | 西 /南 |  |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 14階 | 東 | |
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| 15階 | 東 | |
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コンシェリア池袋マスターズヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2021年3月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | ||||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年6月 | 11階 | 1K | ||||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 23.61㎡ | 3.03㎡ | 2,973万円 | ＠417万円 | ＠126万円 | 6,416円 271円 |
2,362円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア池袋マスターズヴィラの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 22.89～23.25㎡｜23.01㎡ | 2,826万円｜406万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 3,146万円｜423万円/坪 |
| 10階～12階 | 21.7～24.29㎡｜23.42㎡ | 2,960万円｜418万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 3,100万円｜416万円/坪 |
| 東向き | 22.89～24.6㎡｜23.92㎡ | 3,023万円｜417万円/坪 |
| 西向き | 21.7～23.25㎡｜22.21㎡ | 2,913万円｜434万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
コンシェリア池袋マスターズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 21.34 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 24.6 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.7 | |
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| 2024年6月 | 15階 | 1K | 西 | 24.88 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 東 | 24.29 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア池袋マスターズヴィラの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 21.34～24.6㎡｜23.77㎡ | 100,875円｜14,063円/坪 |
| 7階～9階 | 21.7～24.29㎡｜22.99㎡ | 92,500円｜13,328円/坪 |
| 10階～12階 | 20.92～26.9㎡｜23.91㎡ | 103,500円｜14,511円/坪 |
| 13階～15階 | 21.34～24.88㎡｜23.87㎡ | 103,200円｜14,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.92～26.9㎡｜23.61㎡ | 100,444円｜14,124円/坪 |
| 西向き | 21.7～24.88㎡｜23.93㎡ | 101,875円｜14,070円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
