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賃貸

サン・ヒガシノ

総合評価：

4.5 アクセス数： 843

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サン・ヒガシノの外観：オートロック付きのお部屋です。

サン・ヒガシノのその他：オートロックです
サン・ヒガシノのその他：キッチン上の収納です
サン・ヒガシノのその他：室内洗濯置場です
サン・ヒガシノのその他：自転車置場です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 62件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,177円
平均坪単価	＠9,853円
平均m²単価	＠2,981円
上位専有面積	20m²：50件 21m²：11件 20.84m²：1件
上位間取り	1K：61件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ヒガシノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩29分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩30分
JR京葉線／新浦安駅バス6分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市東野2丁目5-52 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
浦安市立東野小学校
中学校区域
浦安市立富岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ヒガシノの【賃貸】物件情報

サン・ヒガシノ

賃料(管理費): 6.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 61,000円・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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サン・ヒガシノの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線の2本がある。快速が止まる。東京駅まで20分以内の好立地。駅から徒歩30分くらいからは家賃は多少落ちるためコスパの面はとても良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】複合施設があり食事処も多い。駅を離れてもコンビニやスーパーが多い。出口によってディズニー最寄ということで華やかさがある。街灯も多いため安心感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】マックやサイゼリア、スタバなど割と利用される飲食店が存在する。最近ではスタバが増設され現在駅周辺に3店舗展開中。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】駅から離れて街中に行くと幼稚園や保育園、学校が多数あります。エレベーターなども多数配置あるため利便性良し。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月舞浜駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	舞浜駅は、快速が利用できる駅で東京駅まで15分で行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	ディズニーランドの最寄り駅として、便利で「イクスピアリ」といった商業施設も充実です
飲食店の充実	4	メリット	駅近隣に、カフェや外国料理店があり家族でにぎやかです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京湾が近く、緑や公園もあり休日はのんびり出来る場所はあります
治安	4	メリット	駅近隣は、治安は良く整頓される事もあり利用しやすいです
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームマンションが、「5万円前後」で借りれリーズナブルな家賃相場が魅力です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年2月新浦安駅

白石浩司さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR京葉線の新浦安駅は、大変利用しやすいです。ホームに自動販売機・ベンチが充実しています。改札直結で駅ビルにも行けます。また徒歩一分程度でホテル複数箇所にも着きます。お隣の舞浜駅から、東京ディズニーリゾートを利用される人にとって、とても便利です。また浦安市に居住している人にも便利です。京成バスや東京ベイシティバスの乗り場が沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ、MONAが駅チカにあります。アパレル、本屋、惣菜、手土産などがすべて揃っています。また浦安市の行政サービスも一部、利用することが出来る施設もあります。
飲食店の充実	4	メリット	アトレ、MONA、イオンなどの中に沢山のレストラン、カフェ、居酒屋があります。価格帯も様々です。カフェを例にとると、スターバックスコーヒーが２件、ドトールも２件あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅改札口から各方面へ向かう通路には階段の他にスロープがあります。ベビーカー利用者もスムーズに移動できます。
治安	3	メリット	治安は、悪くはないと思います。駅周辺に「ゴミが散らばる」ような汚さはありません。普通に利用する分には問題ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	西船橋方面にお勤めの方には、大変利便性が良い場所だと思います。ほどよく都会で生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2022年5月新浦安駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅にも出やすく新幹線を使う方にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設があるので、仕事帰りなども買い物ができて便利です。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはたくさんの飲食店が入っていて仕事帰りなど便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	本当に公園が多く、幼稚園などの近くにもあるので助かります。
治安	4	メリット	夜も比較的静かです。公園の木の伐採やゴミ拾いも定期的に行われていてきれいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から離れてもバスが多く、子育てしやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年4月浦安駅

pipiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで快速で18分です。東京駅も東西線大手町駅日本橋口目の前です。それに対して、物件価格が安いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前、隣駅等で衣食住大体なんでも手に入ります。
飲食店の充実	5	メリット	何でもあります。気分によって選べます。美味しいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に子育て手当、施設は手厚いです。充実しています。
治安	4	メリット	昔はとても、悪かったようですが今は特にありません。ただ、昔の名残は感じることがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	高いと思います。マンションにしても都内に比較して安いしキレイで治安もいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ヒガシノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	西	20
2024年12月	1階	1K	西	21
2024年12月	1階	1K	南西	20
2024年12月	1階	1K	西	20
2024年12月	1階	1K	西	20
…残り57件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市東野の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市東野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～21㎡｜20.24㎡	57,277円｜9,356円/坪
2階～2階	20～21㎡｜20.11㎡	61,807円｜10,160円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～21㎡｜20.27㎡	59,075円｜9,640円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20～21㎡｜20.04㎡	59,363円｜9,790円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	61	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジダンスアポロン

住所	千葉県浦安市東野2丁目2番26号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩22分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	1965

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジダンスアポロン 307	4.2万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	-

	レジダンスアポロン 201	4.2万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

サンシティヒコタB-2

住所	千葉県浦安市東野2丁目22番2号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩26分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	363

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京葉線新浦安駅徒歩27分	7.9万円 (3,500円)	1ヶ月	無	48.61m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ローズアパート

住所	千葉県浦安市東野1丁目22番12号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩28分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズアパートR-18	4.6万円 (3,000円)	無	無	15.14m²	ワンルーム	1階	南東

	ローズアパートD棟	4.6万円 (2,000円)	無	無	15.73m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

ローズアパートR18

住所	千葉県浦安市東野1丁目22番12号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩17分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズアパートR-18	4.6万円 (3,000円)	無	無	15.14m²	ワンルーム	1階	南東

全件を表示する

賃貸

JKヒルズ東野

住所	千葉県浦安市東野1丁目14番12号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩20分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	713

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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