ウエストFUJI
ウエストFUJIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小松川町19-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立第二松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新小岩駅
おさかな太郎さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、というのはやっぱり大きい。 駅前にファストフード店やチェーンのカフェが集まっていて、時間をつぶしたり待ち合わせしたりするのにとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものはわりとひととおり揃っているんじゃないかな……と思う。 なぜかお肉系のお店（焼肉・ステーキ・牛丼など）が近辺にすごく多い。 駅前に本屋があるのもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくごはん屋さんはすごく多い！ 食べるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごくいい幼稚園があるし、幼稚園・学校の数も多いと思う。 公園も多いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいだし、街灯も多い。 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2023年9月 新小岩駅
fdさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だけでなく快速が停まるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーや飲食店が色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が色々あります。チェーン店も多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が色々あり、大きめのところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅周辺は明るく、交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いほうで、交通もあまり不便がないのでコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年8月 新小岩駅
sasp3222さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・特急・エアポートライナーが走っているので困ることが何もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけ 買い物に関しては全て揃えることが可能なので不便がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店遊ぶ場所はそこらへんにあるので何も心配事がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校・高校・大学と 交通面がとても良いので困ることが何もない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとても栄えていて 活気があってとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く格安で飲み食いできる場所が多い。 |
2018年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 激安スーパーが多く出店されているので生活がしやすい街となっています。平日と休日の夕方の時間……
ウエストFUJIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 17.2 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 17.2 | |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 17.2 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小松川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.2～54㎡｜52.4㎡ | 80,000円｜5,057円/坪 |
| 3階～3階 | 49.2～54㎡｜50.8㎡ | 81,666円｜5,328円/坪 |
| 4階～4階 | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 51,333円｜9,866円/坪 |
| 5階～5階 | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 53,363円｜10,257円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～54㎡｜38.32㎡ | 69,000円｜7,070円/坪 |
| 東向き | 17.2～54㎡｜29.46㎡ | 63,000円｜8,616円/坪 |
| 西向き | 17.2～49.2㎡｜21.46㎡ | 56,400円｜9,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
