NIKOハイム新小岩6
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
113
NIKOハイム新小岩6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩24分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NIKOハイム新小岩6の口コミ・評判
2024年3月
こまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マクドナルドなどの飲食店が近くにあること |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
ちばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もあり充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。 |
2023年4月 小岩駅
kouchiimomさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR総武線小岩駅 江戸川区は縦に走る電車バスが無い為に小岩駅から出る縦運行のバスが多い。 羽田、成田空港。ディズニーリゾート。直通のバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発中のため、少しづつ店舗、病院など増えていて良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 再開発中の為現在は以前に比べて飲食店が少ない。が、アジアン系のレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校。公立は大半が建て替え中綺麗で近代的な学校が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番がある。 アーケードはきれに整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると静かで家賃、駐車場代共にリーズナブル |
2021年10月 小岩駅
3.0
【メリット】 今駅周辺の再開発が始まり南口、北口の駅前が大きく変わることになっています。特に北口は、駅前……
2018年11月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅前の商業施設が充実しています。駅ビルシャポー、イトーヨーカドー、サミット、ダイソー、など……
NIKOハイム新小岩6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.25 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南 | 40.5 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 54,333円｜8,870円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～44㎡｜25㎡ | 59,800円｜8,317円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 84,000円｜6,856円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～40.5㎡｜27㎡ | 63,666円｜8,108円/坪 |
| 東向き | 20.25～44㎡｜26.18㎡ | 61,250円｜8,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 55,000円｜8,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
