マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:71件 |
賃料履歴 | 2013年~: 95件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約286万円/坪 賃料:約11978円/坪 利回り:約5.02% |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
アルテシモパッソの物件概要
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交通
i
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JR中央・総武線/平井駅 徒歩33分
JR中央・総武線/小岩駅 徒歩37分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目21-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
33戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
葛飾区立小松南小学校
-
中学校区域
葛飾区立小松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルテシモパッソの【賃貸】物件情報
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アルテシモパッソの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅前に24時間営業のスーパーとコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商店街が揃っています。 ・東京駅、秋葉原駅まで30分かかりません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・商店街が賑わっています。 ・近くに川や公園があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・玄関にオートロックがあり、部屋の鍵は2個のタイプなのでセキュリティは高いです。 ・宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、ゴミ捨て場が建物内にあります。 ・管理人がマメに掃除しているので、綺麗な状態です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・デザイナーズマンションのため、ガスコンロや照明や冷暖房は用意されています。 ・浴室乾燥機や、部屋に洗濯物を干す設備があります。 ・新しいマンションのため、設備が綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅まで徒歩5分で、スーパー・飲食店・商店街にすぐ行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校、保育所が近くにあります。 ・病院も近くにあります。 ・公園、川が近くにあります。 ・駅前で小さなお祭りがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
jujsssさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、数十メートル先にコンビニやレストランがありますのですごく便利です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まり東京駅まで短時間で到着可能。地域の物価や利便性などから見るにかなりコストパフォーマンスが高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅の目の前に商店街があり基本的な店は揃っている印象。夜でも人が多いので夜道に一人等の状況にはなりにくい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】チェーン店の飲み屋や定食屋が充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もあり公園などもあるので育てやすい環境。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一人暮らしには丁度良い広さでした。また、ペット可なのが良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街なので、飲食には困らない。また、病院も充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックも付いていた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は少ないが、よく日が当たり、電車が見えるくらい駅が近かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分にスーパーがあり、コンビニもあるので利便性は高い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人クリニックは、メディカルビルが近隣に何棟も建っているので困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新小岩駅
牧場さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新小岩駅には快速も停車するので、都心へのアクセスが良く、住みやすい街です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には、たくさんの店舗があり、たいへん便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミスドもマックもあり、最近はスタバも出来たし、ラーメンは美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | モンチッチがいる可愛い街なので、公園もあり子育てには問題ありません。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番があり、いつも警察官が数名おられます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な街なのに家賃の相場は比較的に安いと思います。 |
2023年8月 新小岩駅
squareさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅まで乗り換えなしで移動ができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活に困らない程度にお店があり、駅ビルも建設中です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 社会人であれば、南口の外食で不便することはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東新小岩から奥戸にかけては保育園や公園がそれなりにあります。 |
治安 |
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メリット | 駅までの距離が離れるほど治安がよくなります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京駅まで1本であるため、新幹線の利用が多い出張族には便利です。 また、NEXは止まりませんが理論上乗り換えなしで成田空港に行けます。 |
2021年12月 新小岩駅
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【メリット】 駅の大幅な改築のおかげで南北の行き来がしやすくなったのはすごく助かります。
快速……
2019年8月 小岩駅
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【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店などがひと通りそろっており、駅ビルも併設され……
アルテシモパッソの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (945物件中) |
葛飾区新小岩ランキング![]() ![]() (44物件中) |
新小岩駅ランキング![]() ![]() (339物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,989万円
推定相場坪単価286万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,138 ~ 2,188万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,039 ~ 2,138万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,939 ~ 2,039万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,840 ~ 1,939万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,740 ~ 1,840万円 | 87.5~92.5% |
アルテシモパッソの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
葛飾区 | 54位 | / 772物件中 |
---|---|---|
葛飾区新小岩 | 5位 | / 33物件中 |
新小岩駅 | 24位 | / 237物件中 |
平井駅 | 14位 | / 103物件中 |
小岩駅 | 13位 | / 161物件中 |
坪賃料ランキング
葛飾区 | 20位 | / 416物件中 |
---|---|---|
葛飾区新小岩 | 4位 | / 27物件中 |
新小岩駅 | 6位 | / 112物件中 |
平井駅 | 3位 | / 55物件中 |
小岩駅 | 3位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アルテシモパッソの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | ||||||||||
7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
8 | 2022年3月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | ||||||||||
10 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
12 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
22 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2019年4月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
26 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
28 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
32 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
35 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
38 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
41 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
44 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
45 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | ||||||||||
46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
47 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
48 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
49 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | ||||||||||
50 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
51 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
53 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | ||||||||||
55 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
59 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 南 | ||||||||||
60 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
61 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
62 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
63 | 2015年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
64 | 2015年11月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
65 | 2015年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
66 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
67 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2015年3月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
69 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
70 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
71 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り51件 |
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平均 | 5階 | 21.54㎡ | 2.69㎡ | 1,859万円 | @287万円 | @87万円 | 11,532円 535円 |
5,395円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモパッソの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区新小岩の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 20.08~22.81㎡|21.71㎡ | 1,740万円|266万円/坪 |
3階~4階 | 20.08~22.81㎡|21.35㎡ | 1,869万円|291万円/坪 |
5階~6階 | 19.77~22.81㎡|21.94㎡ | 1,888万円|285万円/坪 |
7階~8階 | 20.02~22.81㎡|20.83㎡ | 1,851万円|295万円/坪 |
9階~9階 | 22.81~22.81㎡|22.81㎡ | 1,690万円|244万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.77~22.81㎡|22.58㎡ | 1,874万円|275万円/坪 |
東向き | 20.08~22.81㎡|21.35㎡ | 1,850万円|287万円/坪 |
西向き | 20.02~20.08㎡|20.07㎡ | 1,861万円|307万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.08~20.08㎡|20.07㎡ | 2,000万円|329万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
アルテシモパッソの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22.81 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 22.81 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 22.81 | ![]() |
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2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | 20.08 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.09 | ![]() |
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…残り90件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモパッソの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.08~22.81㎡|20.47㎡ | 71,071円|11,498円/坪 |
3階~4階 | 20.08~22.81㎡|21.33㎡ | 70,265円|10,924円/坪 |
5階~6階 | 20.08~22.81㎡|21.12㎡ | 69,771円|10,949円/坪 |
7階~8階 | 20.08~22.81㎡|20.61㎡ | 71,841円|11,539円/坪 |
9階~9階 | 20.08~20.09㎡|20.08㎡ | 72,200円|11,884円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.08~22.81㎡|22.18㎡ | 70,650円|10,547円/坪 |
東向き | 20.08~22.72㎡|20.17㎡ | 68,956円|11,304円/坪 |
西向き | 20.08~22.81㎡|20.66㎡ | 72,386円|11,607円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.08~22.81㎡|21.44㎡ | 69,500円|10,762円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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