エスリードレジデンス東三国デュオの外観
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エスリードレジデンス東三国デュオの外観
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エスリードレジデンス東三国デュオの外観
エスリードレジデンス東三国デュオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリードレジデンス東三国デュオの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東三国駅
とまとさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線新大阪駅から一駅の立地。電車も10～15分ほどの間隔でくる。 地下鉄御堂筋線梅田駅やなんば駅にも15～20分ほどで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江坂方面の改札をでて左手側には、ローソンやドラッグストアのジャパンなどがあり、そちらの方面に真っ直ぐ向かうと100～300m以内にセブンイレブンや、ダイエーがあるので、それなりに買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 江坂方面の改札を出て左手側にはミスタードーナツや飲み屋、右手側にはマクドナルドやケンタッキーフライドチキンやベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東三国駅近くには知っているだけで保育園が二箇所(淀川ベビー保育園、新東三国保育園)、小学校が二箇所(東三国小学校、北中島小学校)があり、近くには東三国東公園、少々離れた場所に十八条公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 江坂方面の出口は昼間～夕方は人通りもそれなりにあり、駅前のローソンの前などは夜でも明るく、通りやすいように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で1K6.05万円の部屋などがあったりするので、梅田や難波への出やすさを考えると利便性は高いと思う。 |
2022年1月 東三国駅
3.0
【メリット】 御堂筋線東三国駅から徒歩５分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店が……
2021年11月 東三国駅
4.0
【メリット】 出口が4方向に分かれてあり便利である。
新大阪駅に近いが、そこまで都会感はなく通……
2017年11月 東三国駅
3.0
【メリット】 駅の周りは飲食店やコンビニ、ファーストフード店、銀行ATM、少し歩けばスーパーや郵便局もあ……
エスリードレジデンス東三国デュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 22.81 |  |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 北 | 21.81 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 22.14 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.78～22.81㎡｜22.07㎡ | 65,750円｜9,848円/坪 |
| 4階～6階 | 21.78～22.17㎡｜21.99㎡ | 65,961円｜9,918円/坪 |
| 7階～9階 | 21.78～22.17㎡｜21.97㎡ | 66,750円｜10,043円/坪 |
| 10階～12階 | 21.78～22.17㎡｜22㎡ | 67,166円｜10,090円/坪 |
| 13階～15階 | 21.78～22.17㎡｜21.96㎡ | 68,692円｜10,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～22.14㎡｜21.96㎡ | 67,274円｜10,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.81～22.81㎡｜22.03㎡ | 66,593円｜9,995円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
