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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東葛西 > 葛西駅 > デュオフラッツ葛西

賃貸

デュオフラッツ葛西

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：15件

お気に入り更新日：2025/02/01

デュオフラッツ葛西の外観

デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観
デュオフラッツ葛西の外観

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賃料履歴	2024年～: 64件
平均賃料相場	158,984円
平均坪単価	＠13,548円
平均m²単価	＠4,099円
上位専有面積	25.26m²：25件 56.85m²：21件 52.57m²：9件
上位間取り	2LDK：30件 1K：26件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

デュオフラッツ葛西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩4分
JR京葉線／葛西臨海公園駅バス14分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年9月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

デュオフラッツ葛西の【賃貸】物件情報

デュオフラッツ葛西 304

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 104,000円・無

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

デュオフラッツ葛西 702

賃料(管理費): 10.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

デュオフラッツ葛西 704

賃料(管理費): 10.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 10.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 107,000円・無

専有面積: 25.26m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 21.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 21.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 21.9万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 22万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 西

: 詳細を見る

デュオフラッツ葛西 905

賃料(管理費): 22.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 223,000円・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 22.3万円(2.0万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 22.4万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 22.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西 1303

賃料(管理費): 22.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西

賃料(管理費): 23万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 西

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デュオフラッツ葛西 1503

賃料(管理費): 23万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 15階

向き: 西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月葛西駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の乗り口から駅出口までベビーカーや車椅子の利用でも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校や保育園や幼稚園も沢山あり、お店などにも困りません。自転車があれば駅周辺で物足りそう。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいのお店はあるので、あまり困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園や幼稚園や習い事のお教室が沢山あって困りません。大きな公園もありますし、小さな公園もたくさんあるので子育て環境は充実していると思います。あと坂があまりないのでベビーカーが押しやすいです。
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋さんも多いですが、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。周りにスーパーやコンビニもたくさんあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年2月葛西駅

りっこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで直結15分なので、千葉との県境だが近いと都心に出るまで近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多いし、小児科や病院、美容院も乱立しているので不便を感じない。
飲食店の充実	4	メリット	とにかくチェーン店多い。有名ところは全部ある感じです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供関係の習い事や、公園も多く子育てしやすい場所。
治安	4	メリット	人も多いので夜帰宅する際もそんなに怖い雰囲気はない、
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てするならおすすめ。公園多いしのびのび育てられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2022年10月葛西駅

あちょんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茅場町、日本橋、大手町と大きな駅まで一本なので乗り換えればどこでも行ける。ほとんどの車両がベビーカーをおけるスペースがあるので子連れにも嬉しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前スーパーもコンビニもファミレスも充実。一人暮らしでも困らないラインナップです。遅くまで空いてるマイバスケットは大体揃うので便利です。ドラッグストアもあります！
飲食店の充実	3	メリット	普通に1人でも行けそうなお店が多くて一人暮らしには最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いので、電動自転車など足があれば毎日違う公園に行けて楽しいし飽きない！
治安	2	メリット	駅前に交番があるが特にメリットは感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	OKストアやアリオ葛西に行けば、ユニクロ、GU、しまむら、西松屋などコスパ◌なお店が揃ってるのでファミリー向け。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2022年1月葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ごねんかんかさいにすみました。えきめとろにガストやなか卯やよしのやがあります。100円ショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオフラッツ葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K	西	25.26
2025年1月	9階	2LDK	西	56.85
2025年1月	7階	1K	西	25.26
2025年1月	6階	1K	西	25.26
2025年1月	10階	2LDK	西	56.85
…残り59件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西臨海公園駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛西臨海公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.26～56.85㎡｜36.1㎡	136,666円｜12,721円/坪
4階～6階	25.26～56.85㎡｜33.51㎡	131,250円｜13,157円/坪
7階～9階	25.26～56.85㎡｜31.73㎡	129,450円｜13,682円/坪
10階～12階	52.57～56.85㎡｜54.71㎡	220,750円｜13,350円/坪
13階～15階	52.57～56.85㎡｜54.9㎡	226,363円｜13,639円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.26～56.85㎡｜39.64㎡	158,984円｜13,367円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	1	0	0	0	0
～12.5	29	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カシェット・ラ・フォーレ

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目9番4号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	2023年8月
階建て	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カシェット・ラ・フォーレ	9.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.75m²	1K	3階	西

	カシェット・ラ・フォーレ(カシェットフォーレ) 302	13万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.81m²	1LDK	3階	西

	カシェットラフォーレ 802	13.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.81m²	1LDK	8階	西

全件を表示する

賃貸

ベイシティ葛西2

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目9番17号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1999年2月
階建て	地上14階建
総戸数	97戸

口コミ数	54
アクセス数	6885

賃貸

エスペランサ

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目7番13号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	2003年2月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ 701	13.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.25m²	2DK	7階	東

全件を表示する

賃貸

スペースシップ

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目11番16号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1185

賃貸

エスペランサ２

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目11番11号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上12階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
アクセス数	1479

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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