ＣＡＳＳＩＡ東千葉
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1389
ＣＡＳＳＩＡ東千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩6分
JR総武本線／千葉駅 バス17分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区祐光2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
75戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＣＡＳＳＩＡ東千葉の口コミ・評判
2023年2月
ちょびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近いですが、繁華街からは離れているため、あまりガヤガヤはしていません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、比較的落ち着いている場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きなので安心です。共用部に自販機もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしにちょうどいいサイズ感だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテ、オーケーストアが近くにあるので、日常の買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに個人経営の小さな病院はありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
にのせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千葉駅まで歩いても15分程度なので重宝します |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 部屋の設備は標準的で、過不足がない感じだった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
コメスキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅のため、快速や特急と言った様々な電車が停まるし、始発も多いのは便利。 逗子や河口湖、松本なども一本で行けるので（時間はかかるが）、小旅行も思いつきでできそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（ペリエ千葉）、そこから繋がっているC・ｏｎｅ、ペリエの向かいにそごうもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはよくあるチェーン店が網羅してあるし、少し足を伸ばせば老舗洋食店や気鋭のフレンチなど、そこにしかないお店もあって選択肢は多い。テイクアウトも駅ビルで簡単にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないのでその視点を持ったことがなくよくわからない。 ただ、駅から徒歩15半くらいで着く図書館や、千葉公園はとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に出歩かないのでよくわからないが、帰路に危ないと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区からの転居者だが、それに比べたらもちろん安い。 |
2023年6月 千葉駅
ニートさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面への各駅停車は全て始発なので待てば座れる。 快速は遠方への直通が日中毎時2-3本あり、11両編成の場合は座れる確率は低い。 成田エクスプレスが毎時1本停車するようになったので便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新駅舎になってから駅ナカはかなりグレードアップした。 雑貨、本、ファッション、レストラン等店舗が充実。 駅前にはそごうデパート、ヨドバシカメラ、ビックカメラなどの大型店があり便利。 また、千葉駅から京成千葉中央駅までの高架下にも商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、そごうデパートに飲食店多い。 また最近西口周辺の通称裏千葉に個人の飲食店が多数開店してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉駅は最近建て替えをしたのでエレベーター等のバリアフリー施設は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインの駅前周辺は明るくて賑やか。 北口は少し静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は言わずもがな良い。 多数の路線発着、本数、運行系統等充実してる。 |
2022年4月 千葉駅
しるきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブ駅としてさまざまな路線が発着し、快速も止まるため利便性高い 横須賀線直通で横浜方面にもそのままアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRハブ駅としての利便性が高く、駅ビルが非常に充実し、有名ラーメン店やパン屋も出店し、駅構内でほぼ全てが解決するのが圧倒的に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にはフードコート、カフェやレストランなど多く、隣接するそごうのレストラン街などもあるので食べるところには困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーや子育てサポートは充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内の治安はよく、スタッフも多いため安心できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は標準的だと思います。地域にもよりますが、駅近を少し外れると住居維持もしやすく、住みやすい街かと思います |
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 JR千葉駅への乗り換えは便利になりました。連絡通路はちばそごうやセンシティービル（旅券事務……
ＣＡＳＳＩＡ東千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.1 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 27.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.1 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 27 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区祐光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27.1㎡｜27.06㎡ | 50,869円｜6,215円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27.1㎡｜27.07㎡ | 52,724円｜6,437円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27.1㎡｜27.07㎡ | 54,875円｜6,700円/坪 |
| 6階～6階 | 27～27.1㎡｜27.06㎡ | 55,100円｜6,732円/坪 |
| 7階～7階 | 27～27.1㎡｜27.06㎡ | 55,153円｜6,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.1㎡｜27.06㎡ | 53,084円｜6,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
