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賃貸

ヴィラステージ豊田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1459
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,076円
平均坪単価 ＠3,909円
平均m²単価 ＠1,183円
上位専有面積 59.4m²：17件 57.12m²：4件 59m²：3件
上位間取り 3LDK：19件 3DK：5件 2LDK：1件

ヴィラステージ豊田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／洛西口駅 バス10分
    阪急京都本線／桂駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『洛西口駅』　阪急京都本線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区大枝東長町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラステージ豊田の口コミ・評判

2018年2月

kankanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 乳児幼児の頃は、子育て支援施設や商業施設、小畑川沿いの自然など不便なく暮らせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 桂駅

みるたんくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都河原町まで10分以内で行くことができ、嵐山に乗り入れる電車の乗り換え駅であるため快速特急が停まります。そのため大阪梅田駅までも比較的スムーズに行くことが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体は古いですが、お手洗いは改装されており綺麗です。
駅内のショッピングセンターには本屋さんやパン屋、100円均一ショップなどが入っています。
駅を降りたところにはスーパーやお惣菜やさんもあり、仕事帰りにも利用しやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナツや鳥貴族など、チェーン店は多く展開されています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には有栖川公園やピッコロ公園など遊ぶ場所が複数あります。
駅内のショッピングセンターに多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 周辺に居酒屋はありますが数は多くありませんのでガヤガヤとうるさいこともないです。西口駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内へ行くにも大阪へ行くにもとても利便性が高いですが、駅周辺はベッドタウンになっており静かで治安もいいので家賃を払うだけの価値はあるとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 桂駅

ゆずちゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くにコンビニなどがあるしタクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はすぐ近くにあるし大型商業施設などは電車に乗ったらすぐある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店が沢山ありどこも繁盛している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園児、学校が多く大体の家の近くには公園があるので子供は楽しめている
治安
4 		メリット 治安は割と良くて特に廃れてるところもないし街灯も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くて便利公共施設も割と設備されているので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年5月 桂駅

みずきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桂駅は阪急嵐山線と阪急京都線の乗り換えが可能で、京都河原町方面にも大阪梅田方面にも行きやすく、非常に便利です。特急も止まるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にもマツモトキヨシやキャン★ドゥ、フレスコ、アパレルまであり、駅前にはコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)もあるので非常に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にも駅前にもおいしいお弁当屋さんがあり、おかずを作るのが面倒な時に助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校が駅周辺に複数あり、駐輪場を活用すれば複数の高校にも行けるので学校面では非常に便利です。
治安
3 		メリット ファミリー層が多いため、夜も比較的静かで治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 以前は京阪神宮丸太町付近に住んでいたのですが、その家と同じ広さで家賃が安く、且つ大阪へのアクセスも良いので申し分ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・329文字）

2022年5月 桂駅

まつもさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光に有名な嵐山にも直接いきやすい。河原町にも行くのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 文房具店もある。本屋さんもなかなかの品数がある。
飲食店の充実
5 		メリット 中に美味しいパンやさんがある。パンやさんで朝活ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターで移動ができるため便利である。
治安
5 		メリット 夜でも明るいイメージがある。夜でも過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くであるがマンションなどもあり充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラステージ豊田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 東 59
2025年1月 3階 3DK 東 59.4
2023年2月 2階 2DK 西 57.12
2022年8月 4階 3LDK 東 59.4
2022年8月 3階 3DK 東 59.4

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区大枝東長町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.12～59.4㎡｜58.09㎡ 67,714円｜3,855円/坪
3階～3階 59～59.4㎡｜59.31㎡ 68,000円｜3,791円/坪
4階～4階 59～59.5㎡｜59.38㎡ 68,400円｜3,808円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.4～59.5㎡｜59.43㎡ 67,166円｜3,736円/坪
東向き 57.12～59.4㎡｜59.18㎡ 68,437円｜3,824円/坪
西向き 57.12～59.4㎡｜57.69㎡ 68,000円｜3,898円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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