ラフォーレ西ノ京の外観
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ラフォーレ西ノ京の外観
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ラフォーレ西ノ京のその他：十分なスペース・日当たり・通風を確保したバルコニーです。
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ラフォーレ西ノ京のその他：玄関からすぐ居室に入れます。
ラフォーレ西ノ京の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西中合町64-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
6戸
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ西ノ京の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西大路御池駅
はにさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅出口が多く設けられていることから目的地に近い出口から移動しやすく、また近くにはバス停もあることから乗換には便利である。電車の本数としては基本的に平日休日ともに５～７分間隔程度であることから頻繁に電車が訪れ便利である。始発は5時台、終電は0時前後と遅くまで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーが数店舗あり、病院やドラッグストア、コンビニがあることから生活を送るうえで必要な店は集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに喫茶店や弁当屋があり、人気のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地上へはエレベーターが設置されている出口が多く、ホームにもエレベーターやエスカレーターが用意されている。また改札内には多機能トイレも設置されている。 周辺には保育園や幼稚園から高校まで集まっている印象である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通りに近い駅であることから夜も多くの車が通行しており明るい。 駅は京都市営地下鉄内でも新しく建設された側の駅であり綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ地下鉄駅周辺でも比較的家賃相場は低いエリアである。 |
2022年10月 西大路御池駅
らりるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急西院駅やJR円町駅にも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストア、セブン-イレブン、スーパーが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安い立ち飲み屋三日月や高木商店があり、酒好きにはいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎すぎないので子育てにはちょうどいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまでガヤガヤしてる駅ではないので治安も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の二条駅よりは地下が安くてコストパフォーマンスが良い。 |
2021年10月 山ノ内駅
3.0
【メリット】 あくまで私にとってのメリットですが、この駅には屋根というか、雨をしのげるところがありません……
2018年10月 西大路御池駅
4.0
【メリット】 スポーツジム、コナミがあったり、島津製作所があったり街中にあるので非常に行きやすい駅です。……
ラフォーレ西ノ京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京西中合町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路御池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～27㎡｜25.1㎡ | 53,166円｜6,993円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～27㎡｜24.85㎡ | 53,714円｜7,148円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～27㎡｜26.53㎡ | 58,000円｜7,231円/坪 |
| 東向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 52,100円｜7,030円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
