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賃貸

ストーリーズ うずまさ

アクセス数 ： 258
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 51件
平均賃料相場 70,764円
平均坪単価 ＠6,632円
平均m²単価 ＠2,006円
上位専有面積 33.31m²：11件 33.32m²：10件 32.88m²：9件
上位間取り 1K：51件

ストーリーズ うずまさの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／花園駅 徒歩5分
    JR山陰本線／円町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『花園駅』　JR山陰本線　
    『円町駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区太秦安井小山町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ストーリーズ うずまさの【賃貸】物件情報

ストーリーズうずまさ 501
ストーリーズうずまさ 501
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.01m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 円町駅

たすくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西大路通には複数のバスも通っていて、JRは快速も止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近大きなスーパーもできたり、もともと家電量販店もある
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんやカフェ、ラーメン屋など充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 標準的な数の保育園や小学校はあり、駅も綺麗
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはなく、全体的に安心な街
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段などもそこまで高くなく、家賃と利便性のバランスはちょうどいい感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年9月 円町駅

ももなかたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで近い。快速も止まる。バス停も近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 家電量販店やスーパー、銀行もあるので、生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット カレー屋、ラーメン屋が多くありランチが、充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、大学、幼稚園保育園の数はあるので、選択肢◯
治安
5 		メリット 治安はよいのではないかと思う。気にしたことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えるとコストパフォーマンスよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年6月 花園駅

はさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット タクシー乗り場がある
京都駅まで12分ほどでいける
生活利便施設の充実
2 		メリット 降りてすぐのところにコンビニがある
病院がある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店などはないため、メリットはないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校、大学がある。
その他は特に思いつかない
治安
3 		メリット 悪くもなく、良くもない。
普通だと思う。。
コストパフォーマンス
2 		メリット 京都駅から12分ほどのため、交通の便はよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年1月 円町駅

ふきのとうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。
駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
治安
5 		メリット 治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストーリーズ うずまさの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 東 32.88
2025年2月 3階 1K 東 33.01
2025年2月 1階 1K 東 33.01
2025年2月 1階 1K 東 33.31
2025年2月 3階 1K 東 33.31

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区太秦安井小山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■円町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.88～33.32㎡｜33.24㎡ 67,785円｜6,740円/坪
2階～2階 33.01～33.32㎡｜33.23㎡ 69,666円｜6,929円/坪
3階～3階 32.88～33.32㎡｜33.08㎡ 72,571円｜7,253円/坪
4階～4階 32.88～33.32㎡｜33.21㎡ 71,500円｜7,117円/坪
5階～5階 32.88～33.31㎡｜33.09㎡ 73,750円｜7,368円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.88～33.32㎡｜33.2㎡ 70,571円｜7,027円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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