ディアスタ横濱中央
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6423
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ディアスタ横濱中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩9分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスタ横濱中央の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】何と言っても電車の種類か豊富。地下鉄、東急東横線、相鉄線、京急線、JR京浜東北線など都市部や静岡方面、八王子方面にもアクセス可能です。駅周辺には高島屋、そごう、相鉄ジョイナス、マルイ、ルミネなど商業施設が多数あり、ファッションから食料品まで何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は神奈川県の中でも最も大きな駅の一つです。周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。娯楽も多く、映画、ゲーセン、パチンコ、買い物なんでもすぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横浜駅
ジャックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜への移動も東京への移動も便利です。本数も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにデパートやヨドバシカメラなどがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレはカフェや飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高いですが意外に公園なども多くて良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高いですが夜でも安全だ思います。怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京よりは少し家賃が安くて住みやすいです。 |
2023年7月 横浜駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の電車が乗り降りできる。 駅の工事はまだおわってないけど全て完成したら便利になると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングには、とても良い。 色々な店も増えたので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルが増えて楽しめる。若者から高齢者まで全ての方に合う店舗が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おしゃれ、ファッション、小物などは豊富にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、どの年代でも安心して歩く事ができる点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ピンキリだけれど、コスパ的には悪くないと思う。 |
2022年3月 横浜駅
4.0
【メリット】 周りに飲食店やショッピングできるところがあり充実しています。空き時間などに立ち寄れるところ……
2021年10月 横浜駅
4.0
【メリット】 工事が終わり使いやすくなりました。ほぼ沿線が揃っているので乗り換えに必ず使える駅です。駅ナ……
ディアスタ横濱中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区中央ランキング
位(51物件中) |
戸部駅ランキング
位(192物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年2カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区中央ランキング
位(18物件中) |
戸部駅ランキング
位(84物件中) |
ディアスタ横濱中央の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
2階 | 北北西 /西南西 |  |
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| 2階 | 北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 北北西 /東北東 | |
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| 6階 | 北北西 /東北東 | |
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| 7階 | 北北西 /西南西 | |
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| 8階 | 北北西 /東北東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 | |
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ディアスタ横濱中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 61.78㎡ | 6.65㎡ | 4,670万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 11,297円 182円 |
7,842円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアスタ横濱中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.24～56.07㎡｜55.15㎡ | 4,085万円｜244万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.07～70.98㎡｜65.04㎡ | 4,786万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 4,480万円｜264万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 5,680万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～70.98㎡｜63.23㎡ | 4,886万円｜256万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.24～62.07㎡｜58.15㎡ | 4,130万円｜234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ディアスタ横濱中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.98 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.98 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.98 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 70.48 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 70.49 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアスタ横濱中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.06～56.06㎡｜56.06㎡ | 190,000円｜11,204円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.06～56.06㎡｜56.06㎡ | 176,000円｜10,379円/坪 |
| 9階～10階 | 56.07～70.98㎡｜68.04㎡ | 210,909円｜10,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.06～70.98㎡｜64.84㎡ | 202,533円｜10,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
