山本ビルの外観
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山本ビルの外観
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山本ビルの外観：外観
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山本ビルの外観：外観・土地
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山本ビルの外観：外観・土地
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山本ビルの外観：外観・土地
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山本ビルのエントランス
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山本ビルのエントランス：エントランス
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山本ビルのエントランス：エントランス
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山本ビルのエントランス：エントランス
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山本ビルのエントランス：ロビー
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山本ビルの設備：エントランス
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山本ビルのその他
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山本ビルのその他
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山本ビルのその他
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山本ビルのその他：共有部分
山本ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【山本ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
山本ビルの口コミ・評判
2023年10月
サンポさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | オーケーストアの真裏に位置している。また、近年再開発された国分寺駅にも徒歩5分ほどで着けるので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
ねこやまさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特快が止まる駅で、新宿まで35〜40分くらいで行ける。中央線から、西武国分寺線と西武多摩湖線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセレオや丸井があり、飲食店や服飾、雑貨、家電などたくさんのお店が入っていて、駅周辺も飲食店やお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも飲食店のフロアがあり、駅周辺にもカフェや居酒屋などたくさんある。有名なのは南口のカフェ・スロー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープやエレベーターが備えてある。北口もバスロータリーが整備されて道が広くなり歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立大学もあり、大学生が多く、住んでいる方も落ち着いている雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、それでいてのどかな場所もあったりしていて、吉祥寺周辺と比べると同じ賃貸で広い部屋に住めるのでコスパは良いと思う。 |
2022年6月 国分寺駅
スーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な路線が駅にあるため、利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 国分寺駅全体が駅ビルになっていて、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多く、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学や高校などの学校が多いので、通学には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでもしものときも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで家賃が安くなります。 |
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 そこまで駅が大きいわけではないのであまり迷わず乗り換えができると思います。エレベーターエス……
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 マルイなどのショッピング出来る大きな施設が直結で雨に濡れる事なく買い物出来るのでとても便利……
山本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 24.75 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18.06 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.42 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.87～22.17㎡｜20.08㎡ | 55,450円｜9,184円/坪 |
| 3階～3階 | 17.87～22.17㎡｜19.8㎡ | 57,694円｜9,704円/坪 |
| 4階～4階 | 17.87～22.17㎡｜19.94㎡ | 57,410円｜9,581円/坪 |
| 5階～5階 | 17.87～22.17㎡｜20.28㎡ | 58,076円｜9,513円/坪 |
| 6階～6階 | 20.07～24.75㎡｜22.02㎡ | 60,538円｜9,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～24.75㎡｜19.8㎡ | 57,295円｜9,627円/坪 |
| 東向き | 17.87～24.75㎡｜20.62㎡ | 57,292円｜9,244円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
