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賃貸

エスレジデンス都島

総合評価：

5.0 アクセス数： 4685

賃貸募集中物件：13件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスレジデンス都島の外観

エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観
エスレジデンス都島の外観：S-RESIDENCE都島
エスレジデンス都島の外観：S-RESIDENCE都島
エスレジデンス都島の外観：S-RESIDENCE都島　外観

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賃料履歴	2019年～: 130件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	63,135円
平均坪単価	＠8,905円
平均m²単価	＠2,694円
上位専有面積	23.14m²：17件 23.54m²：15件 24.21m²：14件
上位間取り	1K：130件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスレジデンス都島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩10分
利用可能路線
『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町3丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2017年6月
総戸数
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専有面積

小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスレジデンス都島の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 5.9万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスレジデンス都島 202

賃料(管理費): 6.1万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.54m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.2万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島 503

賃料(管理費): 6.3万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.31m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.3万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.4万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島 805

賃料(管理費): 6.4万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスレジデンス都島 801

賃料(管理費): 6.45万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.93m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島（エスレジデンス都島）

賃料(管理費): 6.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.51m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.5万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.54m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.31m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島 408

賃料(管理費): 6.65万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.51m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島

賃料(管理費): 6.7万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.31m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスレジデンス都島の口コミ・評判

2019年3月

FK202さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	桜ノ宮駅7分、京橋駅13分ほどなので、通勤に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歩いていけるところに川があり、天神祭りの際は歩いて花火を見に行けます
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	玄関もオートロックです。セキュリティは申し分ないかと
お部屋の仕様・設備	5	メリット	浴室乾燥機やエアコン等必要なものはあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	京橋あたりまででれば全く困りません。近くにカレー屋があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校中学校があります。治安はいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

maiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観、エントランスは広くて綺麗です。オートロックもあるのでセキュリティは申し分ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月桜ノ宮駅

ロスコさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の京橋、大阪駅にも近く大阪メトロ谷町線の都島駅へのアクセスもよい
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪市立医療センターに近く保育園なども多い
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店ではなく人情味溢れる個人店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	さまざまなタイプのマンション、アパートなどがありクリニックも多い
治安	5	メリット	治安面でいままで被害にあった話を聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いのでその分コストパフォーマンスが高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2022年10月桜ノ宮駅

シンジコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	環状線沿いで隣に京橋駅、大阪駅へのアクセスは２駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から離れた場所ではあるがドン・キホーテがあり、駅前にはコンビニが多く便利。病院も隣の都島に大きな医療センターがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に台湾料理店や居酒屋がある。あとは帝国ホテルの中に高級レストランが有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が川沿いにあり、全体的に道が分かりやすい。ゴルフ場もありスポーツが盛ん。
治安	4	メリット	帝国ホテルもあり、治安は守られている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身で住むなら、家賃も安いし住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2022年3月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内の中心地（梅田）から10分以内の立地で、駅周辺には飲食店や居酒屋、ドラッグストア、……

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（残り272文字）

2021年5月桜ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩5分以内にローソン3件、セブンがあり便利。大阪駅までも2駅なので、阪急阪神、地下鉄など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスレジデンス都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1K	北東	23.54
2024年8月	6階	1K	北東	23.14
2024年6月	7階	1K	南西	24.3
2024年6月	4階	1K	南西	23.49
2024年5月	11階	1K	南西	25.51
…残り125件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区中野町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場桜ノ宮駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区中野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桜ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.14～25.93㎡｜24.63㎡	62,792円｜8,431円/坪
4階～5階	23.14～25.93㎡｜24.24㎡	61,724円｜8,421円/坪
6階～7階	23.14～25.6㎡｜24.4㎡	63,055円｜8,549円/坪
8階～9階	23.14～25.93㎡｜24.15㎡	63,289円｜8,672円/坪
10階～11階	23.14～25.93㎡｜24.57㎡	65,526円｜8,816円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.49～25.6㎡｜24.81㎡	65,394円｜8,719円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.14～25.93㎡｜24.01㎡	61,371円｜8,457円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	130	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	130	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスレジデンス都島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

チェリー北ハイツ

住所	大阪府大阪市都島区中野町3丁目8番12号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリー北ハイツ	6.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	38m²	2DK	5階	西

全件を表示する

賃貸

ベルフラワー都島

住所	大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13番21号
交通	JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルフラワー都島 101	6.2万円 (6,000円)	無	68,000円	29.3m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーフィールド

住所	大阪府大阪市都島区中野町3丁目7番21号
交通	JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーフィールド	7.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.93m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ハイム古屋 II

住所	大阪府大阪市都島区都島南通1丁目8番12号
交通	JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム古屋II	6.5万円 (4,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ハイム古屋II

住所	大阪府大阪市都島区都島南通1丁目8番12号
交通	JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム古屋II	6.5万円 (4,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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