グランルージュ城東の外観
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グランルージュ城東の外観
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グランルージュ城東の外観：外観
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グランルージュ城東のエントランス
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グランルージュ城東のエントランス
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グランルージュ城東のエントランス
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
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グランルージュ城東のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,089円 |
| 平均坪単価 | ＠7,641円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 44.8m²：8件 29.95m²：5件 57.84m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1K：18件 2LDK：8件 |
グランルージュ城東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランルージュ城東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランルージュ城東の口コミ・評判
2023年10月
とりゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・大阪市中心 ・主要５路線の駅が徒歩5分以内にあり ・大阪（梅田）、心斎橋、なんば、新大阪、奈良、京都には乗り換えなしで最寄り駅からいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・人口増加しており、ファミリー層が多く、その層向けの施設が充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・オートロックが装備されており安心 ・宅配ボックスあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・室内洗濯機設置可能 ・浴室乾燥機能は非常に便利 ・冬でもかなり暖かく、暖房必要ないくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩１分でライフ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがある ・周囲に個人商店が多く買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・目の前に小児科、皮膚科、消化器内科、薬局があって安心 ・徒歩10分以内に、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科、歯科など医療施設が充実 ・ファミリー層が増えているのか、子育て世代の友人ができやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前に小児科、歯医者、皮膚科、内科、ドラッグストア、コンビニ、徒歩5分圏内にダイソーやライフ大型店があり、日々の生活を送るには大変便利な立地。駐車場にカーシェアもあるので、車がなくても生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分にライフがあるので、買い物には困りません。お弁当屋さんやパン屋さんも徒歩圏内にあり、便利が、良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 JR野江駅
ひろみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで10分ほどで行ける。 とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪本線への乗り換えると、よりアクセスが良くなりいろんな所へ行きやすくなる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店は数件あります、少しの休憩にはちょうど良いとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園児、小学校、公園あります。治安も良く子育てするにはよい環境だと思う。人気エリアと聞く |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとコンビニがあるので、夜でも明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの他に京阪本線、谷町線、地下鉄も通っており、大阪でも上位に入るほどのアクセスの良さです。10年前よりトチの値段は上がってるそうです。 |
2023年7月 JR野江駅
家臣さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅JR新大阪・大阪駅へ1本で行けます。 JR野江駅から歩いて10分前後の距離に京阪電車、大阪Metroの駅もあるので、乗り換えが可能です。 バス停やタクシー乗り場はありませんが、月極の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には徒歩圏内にコンビニ、病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にカフェがあります。 徒歩10分圏内にはテイクアウト専門のから揚げ店、個人経営のたこ焼き屋やレストランがあります。 昔から営業されているお店より、比較的最近オープンしたお店の方が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に幼稚園があり、10分圏内には小学校や中学校もあります。 公園も10分圏内にいくつもあります。 JR野江駅は比較的出来て新しいので、駅全体が綺麗で明るいです。 トイレの設備やエレベーターなども充実しています。 住宅地を抜ける電車なので、利用者もファミリーの親御さんやお子さんが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅周辺ともに綺麗で街灯もあります。 住宅地にある駅なので、朝や夕方は人通りが多いです。 日中は利用者が少なく、駅周辺が静かな印象です。 歓楽街も無い為、酔っ払いも見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリーの方だと、家賃等の相場は普通だと思います。 駅までの利便性や治安の良さを考えると、かなり生活しやすい環境だと思います。 駅近くにスーパー等が無くても、駅徒歩5～15分圏内に居住していれば徒歩・自転車の移動圏内に必要なお店は一通り揃っています。 駅自体が綺麗なので、利用したいと思えますし、気持ち良く利用できます。 |
2022年1月 野江駅
3.0
【メリット】 比較的大きい駅で、ホームも広い。
電車は10分間隔で来るので比較的そんなに待つこ……
2019年5月 野江駅
5.0
【メリット】 ・JR野江駅が近くにあり、新大阪まで乗り換え無しで行くことが出来る為、新幹線利用が容易
グランルージュ城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.08 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 44.08 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.8 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 59.54 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.8 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区成育の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.7～47.4㎡｜38.08㎡ | 83,461円｜7,186円/坪 |
| 4階～5階 | 28.7～46.43㎡｜36.4㎡ | 80,181円｜7,243円/坪 |
| 6階～7階 | 28.7～46.8㎡｜39.43㎡ | 85,230円｜7,140円/坪 |
| 8階～9階 | 44～59.55㎡｜53.54㎡ | 120,153円｜7,387円/坪 |
| 10階～11階 | 44.08～57.84㎡｜47.18㎡ | 105,333円｜7,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.54～59.54㎡｜59.54㎡ | 136,000円｜7,551円/坪 |
| 東向き | 44.08～57.84㎡｜45.83㎡ | 101,068円｜7,298円/坪 |
| 西向き | 28.7～59.55㎡｜38.4㎡ | 84,692円｜7,203円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
