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賃貸

サンレディーハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 135

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

サンレディーハイツの外観

サンレディーハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,954円
平均坪単価	＠2,759円
平均m²単価	＠835円
上位専有面積	51.79m²：4件 68m²：3件 65m²：3件
上位間取り	3DK：14件 4DK：6件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンレディーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄蒲郡線／西幡豆駅徒歩10分
名鉄蒲郡線／三河鳥羽駅徒歩13分
利用可能路線
『西幡豆駅』　名鉄蒲郡線　
『三河鳥羽駅』　名鉄蒲郡線　
所在地(住所)
愛知県西尾市西幡豆町45-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンレディーハイツの【賃貸】物件情報

サンレディ・ハイツ 2C

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.79m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

サンレディ・ハイツ 2D

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンレディーハイツの口コミ・評判

2022年8月

猫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名鉄西尾線の西幡豆駅と鳥羽駅の中間で、どちらも徒歩10分ほどで行けます。目の前がゲンキー隣がスギ薬局、その他スーパーも2件近くにありガソリンスタンドもあり暮らすのは非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月西幡豆駅

上野介さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西幡豆駅は、1面2線島式ホームの無人駅であり、1知日の平均乗降者数は500人前後です。吉良吉田駅方面は、6時13分の普通列車が始発であり、23時15分の普通列車が最終列車です。蒲郡駅方面は、5時49分の普通列車が始発であり、22時55分の普通列車が最終列車です。基本的に6時から22時まで時間当たり2本の普通列車が運行されています。蒲郡駅までは、普通列車で24分、吉良吉田駅までは9分です。
生活利便施設の充実	2	メリット	西幡豆駅は、旧幡豆町の中心に立地にあるので旧役場などの公共施設が駅周辺に点在しているから、西尾市役所幡豆支所や幡豆郵便局などがあって便利です。周辺には、ポートタウンミューハートやカネスエなどのショッピングセンターがあり、国道247号線沿いにはコンビニエンスストアーやドラッグストアが複数あります。酒井クリニックや幡豆クリニックなど個人クリニックがあります。
飲食店の充実	2	メリット	近隣には、懐かしい味の定食が美味しい喫茶ごえんやボリュームのある和食処愛など昔馴染みの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	西幡豆駅周辺には、西尾市立幡豆保育園や西尾市立見影保育園など複数の幼児教育機関があり、西尾市立幡豆小学校や西尾市立幡豆中学校に加えて西尾市立幡豆図書館など教育機関が充実しています。公園も、門内公園をはじめ琵琶浦公園やふるさと公園など複数あります。
治安	2	メリット	駅舎は、新しくなっているので綺麗であり、旧駅舎の頃に比べて駅前が明るく治安が良くなっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣の東幡豆駅や三河鳥羽駅と家賃水準が大きく変わらず、家賃が比較的安い地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2024年2月西幡豆駅

火10さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	通勤、通学時間帯以外静かなので混まない。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにお寺が2件あるので、御朱印を集めてる方は、歩いて行ける。
飲食店の充実	2	メリット	大きな飲食店が近くにないから混まないし静か。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩いていける距離になんとか幼稚園が2件ある。
治安	5	メリット	混まないから、よほどのことがなければ犯罪もない。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は、西尾市の中心部に比べれば安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年2月西幡豆駅

anerさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗車してくる人たちが比較的少ないので、朝でもあまり混雑していない。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパーマーケット、眼科歯医者皮膚科などの医療機関も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	人気のジェラート店や海が見えるピザ屋が若干遠目のところにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩5分くらいのところに小学校、10分くらいのところに中学校がある。2園最寄りの保育園もある。
治安	5	メリット	駅前ではないが、町に交番がある。犯罪についての話は聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は低めで、安いスーパーマーケットもある。少し行けばそれなりに大きな町があるちょうどいい田舎という感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年7月西幡豆駅

にしはずさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔ながらの駅舎に6000系がやってくるというなんとも昔ながらの雰囲気で良いです。そして、駅前に昔ながらの駄菓子屋があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	昔ながらの駄菓子屋があったり駐輪場があります
飲食店の充実	2	メリット	駄菓子屋の中にカップラーメンや菓子パンが売っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅舎とホームがスロープなので車椅子でもホームに行ける
治安	3	メリット	人が少ないので犯罪などがそもそも起こりにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	ローカル線にしては30分に1本電車があるし蒲郡市や西尾市の通勤通学に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンレディーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	3DK		50
2025年3月	2階	3DK		51.79
2025年1月	4階	4DK	南	61.51
2025年1月	3階	4DK	南	58
2024年9月	2階	3DK		50
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西尾市西幡豆町の賃料相場青線＝西尾市の賃料相場三河鳥羽駅の賃料相場西幡豆駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西尾市西幡豆町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三河鳥羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50～68㎡｜56.11㎡	44,166円｜2,641円/坪
3階～3階	58～60.07㎡｜58.69㎡	47,000円｜2,649円/坪
4階～4階	61.51～68㎡｜64.83㎡	46,333円｜2,365円/坪
5階～5階	60.07～60.07㎡｜60.07㎡	46,500円｜2,559円/坪
6階～6階	51.03～51.79㎡｜51.41㎡	43,000円｜2,766円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～68㎡｜58.25㎡	45,050円｜2,583円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	12	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	14	6	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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