フローレンス高畑の外観
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フローレンス高畑のエントランス
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フローレンス高畑のその他
フローレンス高畑の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立野田小学校
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中学校区域
名古屋市立一柳中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フローレンス高畑の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高畑駅
たかさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線の開始駅なので、タイミング悪くない限り座れる。 名古屋駅・栄なども直通なので、アクセスも良好。 市バスで港区方面や金山なども行けるので幅が広い。 本数がとても多く、ピーク時だと4分に1本という時間帯もあり得る。 仮に終電を逃した場合でもタクシーが結構停まってるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や家電量販店が歩いて少し行ったところにある。 コンビニは出口すぐの所2か所にあるので便利。 美容院も格安のお店も含めて何件かある。 中川区役所がすぐそばなので、書類云々の手続きは楽かもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにふらっと寄れる居酒屋やbarもあり、更にくら寿司もすぐそばにある。 もう少し歩くと中華料理屋だったり、喫茶店などもあるので、割と充実してる方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エリア内には一柳中学校、荒子小学校辺りがある。規模は大きい方で、少子化と言われてる現在でも人口は多め。 駅はエレベーターなどもしっかりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない。 学生や仕事の方が結構見えるので、人通りはそこそこなので目には付きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリアに気をつければ、家賃は抑えれるのでバランスが取れると思います。 |
2022年9月 高畑駅
りりさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高畑初なので必ず座れます。 名駅から混むので通勤ラッシュ時でも座れないことはないです。 近くにバス停があり、タクシーもよく停まっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが3つあります。 区役所が近くにあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋は鳥貴族があります。 くら寿司もあり、いつも混んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい町だと思います。 田舎すぎず、都会すぎずで学校も近くにあります。 トイレにスロープもついています。 比較的綺麗です |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もそこまでないので、酔っ払いはあまりみません。 外に出ると大きい通りなので、人気がありその心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東山線なので、雪でも雨でも運行するところがありがたいです。 家賃はそこまで安くはないイメージです |
2021年10月 高畑駅
4.0
【メリット】 地下鉄東山線の1番最初の駅ですが、そこまで田舎感はなく、名古屋へも地下鉄で約12分と行きや……
2019年4月 高畑駅
2.0
【メリット】 飲食店が非常に多いので外食は選択肢が豊富です。
名古屋駅まで15分くらいで乗り換……
フローレンス高畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.84 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区高畑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.84～25.84㎡｜24.92㎡ | 44,739円｜5,935円/坪 |
| 3階～4階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 44,647円｜5,943円/坪 |
| 5階～5階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 44,625円｜5,939円/坪 |
| 6階～6階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 45,000円｜5,989円/坪 |
| 7階～7階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 45,000円｜5,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.84～25.84㎡｜24.87㎡ | 44,716円｜5,943円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
