ラ・メゾン伊藤の外観
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ラ・メゾン伊藤の外観
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ラ・メゾン伊藤の外観
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ラ・メゾン伊藤の外観
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ラ・メゾン伊藤のエントランス
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ラ・メゾン伊藤のその他
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ラ・メゾン伊藤のその他
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ラ・メゾン伊藤のその他
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ラ・メゾン伊藤のその他
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ラ・メゾン伊藤のその他
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ラ・メゾン伊藤の周辺：その他「ＧＥＯまで750m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 83,680円 |
| 平均坪単価 | ＠5,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 59m²：34件 60m²：26件 58.32m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：106件 3DK：17件 2LDK：11件 |
ラ・メゾン伊藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／金山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山5丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
34戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ラ・メゾン伊藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メゾン伊藤の口コミ・評判
2012年4月
チコ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 金山駅から徒歩8分くらいです。坂があるので夏は汗をかきますが、駅は徒歩圏内ですし、金山総合駅は全線カバーしているので通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 特になし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが最上階に住んでみえて、きれい好きなので、掃除は行きわたっていますが、生ごみなどもいじられるので嫌な人はいやかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりが良く、賃貸のわりに防音性が高くしっかりしていると思います。夏は涼しく、冬は本当に暖かかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン熱田やシャンピアポート、カーマ、などが近く、利便性は言うことないと思います。すぐ隣が病院だし、ホテルのようにきれいなので患者さんも多かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないのでよくわかりませんが、防音性はよいので音で苦情がくることはないと思います。でも、窓を開けて騒いでいたら苦情がくるかもしれません。隣はすぐ病院ですので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
yamadaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋の広さは周辺マンションに比べで、広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 金山駅
ブドウさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄名城線があり、快速も多く止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にアスナル金山という買い物施設がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ミスド、タリーズコーヒーなどのカフェから、中華、寿司、韓国料理のレストランなど沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがいくつかあるので誰でもたくさんのお店を見て回れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、特に目立ったことや問題などはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車を使えば名古屋や栄などの街にすぐ行くことが出来る |
2022年7月 金山駅
YYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・名鉄・地下鉄の3路線がすべて乗り入れる、数少ない名古屋市内の駅。犬山方面や三河方面、中部国際空港へも乗り継ぎなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンとスギ薬局があることに加え、雑貨や衣服なども併設の商業施設「アスナル金山」で一通り入手できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設の商業施設「アスナル金山」に多数の飲食店がある他、付近には居酒屋も数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー層自体、周辺にあまり多くは住んでいないため、いわゆる保活の激戦区ではない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜も人通りが多いので、夜も特に身の危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群で、日々の買い物がほぼ金山駅周辺で完結する |
2022年2月 金山駅
5.0
【メリット】 大きな駅です。
地下鉄への乗り換えもできるため重宝している駅です。
駅……
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 ・名古屋市営バスのターミナルも金山駅に直結しているので、アクセスの充実した駅周辺には、通勤……
ラ・メゾン伊藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 30 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.84 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 59 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～63.18㎡｜54.51㎡ | 78,640円｜4,886円/坪 |
| 3階～4階 | 30～60.84㎡｜55.52㎡ | 82,555円｜4,986円/坪 |
| 5階～5階 | 30～63.18㎡｜59.32㎡ | 84,478円｜4,750円/坪 |
| 6階～6階 | 58.05～63.18㎡｜59.51㎡ | 87,189円｜4,847円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～61㎡｜58.22㎡ | 84,845円｜4,838円/坪 |
| 東向き | 30～63.18㎡｜57.75㎡ | 80,916円｜4,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
