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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 富雄川西 > 富雄駅 > 富雄サンパレスI号館

賃貸

富雄サンパレスI号館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 338
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富雄サンパレスI号館の外観
  • 富雄サンパレスI号館の外観
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  • 富雄サンパレスI号館のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠4,016円
平均m²単価 ＠1,215円
上位専有面積 74.64m²：2件 73m²：1件
上位間取り 3LDK：3件

富雄サンパレスI号館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩5分
    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市富雄川西1丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 中学校区域

    奈良市立富雄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

富雄サンパレスI号館の【賃貸】物件情報

富雄サンパレスI号館 104
富雄サンパレスI号館 104
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
30,000円・180,000円
専有面積
74.64m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
富雄サンパレス1号館
富雄サンパレス1号館
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
30,000円・180,000円
専有面積
74.64m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
富雄サンパレスI号館
富雄サンパレスI号館
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
30,000円・180,000円
専有面積
73.82m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
富雄サンパレスI号館
富雄サンパレスI号館
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
30,000円・180,000円
専有面積
73.82m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
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富雄サンパレスI号館の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【学園前駅に対する口コミ】近鉄線の学園前駅は、急行、快速急行、各駅停車そして特急が停車し、全ての線が止まるのでとても便利である。10分ごとに急行や快速急行が停車するため、ホームでの待ち時間も短い。北口、南口の改札を出るとすぐにバス停があるので、このバス停も高の原行きや学研奈良登美ヶ丘行き、と幅広い地域にまで運行している。
快速急行から各駅停車まで様々な電車が止まるためとても便利だと思う。家賃についても駅前という立地を考慮するとリーズナブルだと思われる。物価も他の駅付近と変わらない値段設定で安心して住むことが出来ると思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【学園前駅に対する口コミ】北口側にはパラディがあり、歩道橋をまっすぐ進み平坦な道なので気軽にパラディの中に入ることが出来る。ドラッグストアや本屋、サブウェイ、100均ショップ、アパレル、食品売り場などが揃っているため様々な用途の買い物に精通している。帝塚山学園側には警備員の方が立っていたり、駅前に交番があったりと人の往来時には事件が起こらないよう警備をして下さり、安全に務められている印象がある。夜になっても酔った人などはあまり見かけず、治安が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【学園前駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルドやミスタードーナツがあり、季節になると期間限定商品を発売していたりして充実している。また、中華屋さんもあるため団体での予約に対応しており、忘年会や懇親会などでも利用される方も多い。
少し歩くとケンタッキーフライドチキンもあるため、色んな種類の食べ物屋さんが運営されている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【学園前駅に対する口コミ】南口の改札を降りると公民館が見えてくる。公民館では子育てをしている保護者の方対象としたお話会や、リトミックなどを定期的に開催している様子が見られる。また、帝塚山学園幼稚園や小規模保育園のピース保育園などがあり、教育、保育をする施設が備わっていると思う、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学園前駅にはパラディという専門店が入った近鉄系の商業施設があり、一通りのものがそろっていま……

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（残り264文字）

2019年12月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通から快速急行まですべての電車が止まるので便利、朝は混雑するが始発が近いこともあって座れ……

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（残り227文字）

2019年7月 富雄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車一本で大阪の都心部まで出れるところが魅力です。また、大阪から移住してきたお金持ちの方々……

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（残り166文字）

2018年9月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急を含めて全ての電車の停車駅ですので、交通アクセスは優れております。公園が多く、自然や緑……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富雄サンパレスI号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 1階 3LDK 南東 74.64
2013年9月 3階 3LDK 南 73
2013年6月 2階 3LDK 南東 74.64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市富雄川西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.64～74.64㎡｜74.64㎡ 90,000円｜3,986円/坪
2階～2階 74.64～74.64㎡｜74.64㎡ 90,000円｜3,986円/坪
3階～3階 73～73㎡｜73㎡ 90,000円｜4,076円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73～74.64㎡｜74.09㎡ 90,000円｜4,016円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス富雄

    住所 奈良県奈良市鳥見町1丁目2番2号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    木村ビル

    木村ビルの外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町2丁目2番1号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富雄駅前木村ビル 401 富雄駅前木村ビル 401 8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 52m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    富雄駅前木村ビル

    富雄駅前木村ビルの外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町2丁目
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩1分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富雄駅前木村ビル 401 富雄駅前木村ビル 401 8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 52m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ライフコート富雄

    ライフコート富雄の外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町2丁目
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフコート富雄 401 ライフコート富雄 401 6.5万円
    (10,340円)    		 65,000円 130,000円 55.87m² 2LDK 4階 北西
    ライフコート富雄 ライフコート富雄 6.8万円
    (10,640円)    		 68,000円 136,000円 57.49m² 2LDK 8階 西
  • 賃貸

    トミオプラザ

    トミオプラザの外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町2丁目
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トミオプラザ 501 トミオプラザ 501 9万円
    (-円)    		 無 100,000円 56.48m² 3DK 5階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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