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賃貸

ラ・パストラール

アクセス数 ： 67
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賃料履歴 2019年～: 51件
平均賃料相場 48,392円
平均坪単価 ＠5,838円
平均m²単価 ＠1,766円
上位専有面積 20m²：18件 19m²：13件 38m²：10件
上位間取り 1K：29件 2DK：22件

ラ・パストラールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市三碓2丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    奈良市立三碓小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2022年9月 学園前駅

こたちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速や特急が止まる。大阪や兵庫に乗り換えなく行ける。改札出て直ぐにバス停がある為乗り換えがスムーズ。タクシー乗り場有。周辺に飲食店や、コンビニ、病院、塾等が多く遅い時間でも明るく治安が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや、本屋さん、病院、ちょっとした商業施設がある為、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、ケンタッキー、ミスタードーナツ、スターバックス等の有名なお店が多く、居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や大学、塾も多い。駅内のトイレも最近新しくされて比較的綺麗。
エレベーターや、エスカレーターもある
治安
4 		メリット 飲酒できる所が少ないため、酔っ払いは少ない。朝晩一通りが多く一日中明るいため治安はよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近くにマンションや一軒家が多い。バスも多く駅まで行きやすい。買い物もし安く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2022年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良駅へ行くのも乗換なしで一本で行けます。大阪や神戸、京都へ行くのもさほど遠くはなく利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2022年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街です
夜の飲食店はありませんが、カフェなど、それなりの飲食可能なとこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り262文字）

2017年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニとスーパーはあります。
美容室や小さな病院も多いです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・パストラールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 西 19
2024年10月 3階 1K 西 20
2024年10月 3階 2DK 西 40
2024年10月 3階 2DK 38
2024年8月 3階 2DK 南西 38

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市三碓の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～20㎡｜19.54㎡ 43,272円｜7,324円/坪
2階～2階 19～20㎡｜19.53㎡ 43,461円｜7,359円/坪
3階～3階 19～40㎡｜33.81㎡ 52,851円｜5,525円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～38㎡｜28.25㎡ 55,000円｜7,041円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19～40㎡｜27㎡ 47,829円｜6,324円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 11 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ヌーヴェル

    ラ・ヌーヴェルの外観
    住所 奈良県奈良市三碓3丁目2番35号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヌーヴェル ラ・ヌーヴェル 4.4万円
    (3,000円)    		 47,000円 60,000円 20m² 1K 1階 南西
    ラ・ヌーヴェル ラ・ヌーヴェル 4.4万円
    (3,000円)    		 47,000円 60,000円 19m² 1K 2階 西
    ラ・ヌーヴェル ラ・ヌーヴェル 4.4万円
    (3,000円)    		 47,000円 60,000円 19m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    リヴィエール富雄

    リヴィエール富雄の外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町4丁目8番18号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール富雄 リヴィエール富雄 3.6万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 20.79m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ラブリーハイツ

    ラブリーハイツの外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町1丁目7-9番9
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラブリーハイツ 205 ラブリーハイツ 205 4.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 36.35m² 2DK 1階 南
    ラブリーハイツ ラブリーハイツ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 36.35m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    グリーンフィール富雄

    住所 奈良県奈良市富雄元町1丁目6番12号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    口コミ数 18
    アクセス数 6473
  • 賃貸

    ＪＯ・スクエア富雄

    住所 奈良県奈良市富雄元町2丁目6番22号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分
    口コミ数 2
    アクセス数 577

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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