メゾンソワニエの外観
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メゾンソワニエの外観
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メゾンソワニエのエントランス
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メゾンソワニエのその他：その他共有部分
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メゾンソワニエのその他：セキュリティ
メゾンソワニエの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市百楽園5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
奈良市立青和小学校
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中学校区域
奈良市立二名中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンソワニエの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学園前駅
asahiさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速はとまるし、駅員の対応も最高で、良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は近くにありますさらに奈良交通バスロータリーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や寿司屋、マクドナルドなどもあって充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 国立のすごく良い奈良女子大学附属の小学校と幼稚園が近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに酔っ払いがいるが、治安は11時に子供1人で歩けるレベル |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はやすいし、土地の値段もそこまで高くはない |
2023年8月 学園前駅
みんとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生駒や西大寺へもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくには比較的大きな病院があり、商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどの手軽に食べられる飲食店が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには難関校への進学を目指す学習塾が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的な犯罪率は低く、地域では見守り活動も行われている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸も多く、駅から少し離れれば割安な物件もある。 |
2022年7月 学園前駅
gangaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄学園前駅は、特急、急行停車駅。難波駅まで３０分、京都まで５０分。通勤通学にはきっちり対応している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に隣接している商業施設「パラディ」に最低限生活に必要な施設は、集約している。市役所の出張所も隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅上に、スタバ、マック、ミスド、隣接にｹﾝﾀｯｷｰ、サブエイなどのファーストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼児対応の設備は充実している。小学校以上の塾は乱立気味である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者や不審者はほとんどいない。飲食店も早く閉まるので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリータイプの賃貸物件は多く、比較的安価である。 |
2022年4月 学園前駅
Shouさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄特急が止まり、大阪に行くのに快速急行があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパラディがあるので買い物は便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスターバックスがあったりホームにはお寿司屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に学校があり駅名も学校の名前です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり品の良くない人は滅多に見掛けません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から5分くらい歩くと住宅街があるので便利です！ |
メゾンソワニエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 47.96 |  |
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| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市百楽園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.96～47.96㎡｜47.96㎡ | 80,000円｜5,514円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 47,500円｜3,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～43㎡｜43㎡ | 47,500円｜3,652円/坪 |
| 西向き | 47.96～47.96㎡｜47.96㎡ | 80,000円｜5,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
