上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションの外観
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上桂くめマンションのエントランス：エントランス
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
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上桂くめマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,523円 |
| 平均坪単価 | ＠5,072円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 27m²：59件 29.73m²：43件 26.52m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：126件 1LDK：4件 |
上桂くめマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩5分
阪急京都本線／桂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前川町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
上桂くめマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
上桂くめマンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ゴミ出し場もあっていつでもごみを出せて、オートロックやエレベーターもあり部屋も広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーのマツモトが近くにあり、仕事帰りの買い物などに困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人はいないけど、共有部分も広くて、不便に思うところはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 食洗機に電子コンべックも付いたとても機能的なキッチンカウンターが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物はスーパーのマツモトやドラックストアが徒歩圏内にあって大型店で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身マンションのため、マンション内のコミュニケーション等はないけど、ファミリー層も多くて住みやすい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 上桂駅は小さな駅で混まないので使いやすく、桂駅まで１駅と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地で、近くに上桂公園や、桂川の河川敷があり、散歩やジョギングに最適である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックやエレベータ、駐車場、駐輪場などがそろっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームの単身用としては部屋が広く、トイレと浴室が分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやホームセンターが歩いていける距離にあり便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域の体育館やグラウンド、公園が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桂駅
みるたんくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都河原町まで10分以内で行くことができ、嵐山に乗り入れる電車の乗り換え駅であるため快速特急が停まります。そのため大阪梅田駅までも比較的スムーズに行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は古いですが、お手洗いは改装されており綺麗です。 駅内のショッピングセンターには本屋さんやパン屋、100円均一ショップなどが入っています。 駅を降りたところにはスーパーやお惣菜やさんもあり、仕事帰りにも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツや鳥貴族など、チェーン店は多く展開されています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には有栖川公園やピッコロ公園など遊ぶ場所が複数あります。 駅内のショッピングセンターに多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋はありますが数は多くありませんのでガヤガヤとうるさいこともないです。西口駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内へ行くにも大阪へ行くにもとても利便性が高いですが、駅周辺はベッドタウンになっており静かで治安もいいので家賃を払うだけの価値はあるとおもいます。 |
2022年8月 桂駅
やあさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、観光地嵐山までもアクセスがいいので使いやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の駅なので駅を降りて商業施設はないが、1駅でイオンモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあり、居酒屋やミスドなど利用しやすい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅も多く公園などもあるので子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察も巡回してることが多いので事件は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたら土地などの大きさに対して家賃などは安くなる。 住みやすい割にはバランスはいいかも |
2021年11月 桂駅
4.0
【メリット】 京都市ビジネス街の烏丸まで
各停で10分です。
駅前はコンビニ、飲食店……
2020年4月 上桂駅
3.0
【メリット】 駅前には阪急そばがあり、すぐ近くにコンビニや小さいスーパー、美容室などは駅前にあり、徒歩圏……
上桂くめマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 29.73 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 29.73 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 27 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 27 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区上桂前川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.52～31㎡｜28.17㎡ | 39,787円｜4,682円/坪 |
| 3階～3階 | 26.52～31㎡｜28.54㎡ | 42,269円｜4,914円/坪 |
| 4階～4階 | 26.52～31㎡｜28.31㎡ | 43,030円｜5,040円/坪 |
| 5階～5階 | 26.52～31㎡｜28.15㎡ | 43,250円｜5,093円/坪 |
| 6階～6階 | 26.52～46.8㎡｜32.47㎡ | 47,000円｜4,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.52～46.8㎡｜29.63㎡ | 43,204円｜4,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.52～31㎡｜28.2㎡ | 42,111円｜4,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
