ルクレ初台の外観
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ルクレ初台の外観
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ルクレ初台の外観
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ルクレ初台の外観：外観・土地
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ルクレ初台の外観：外観・土地
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ルクレ初台のエントランス
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ルクレ初台のエントランス
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ルクレ初台のエントランス
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ルクレ初台のエントランス：エントランス
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ルクレ初台のエントランス：ロビー
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ルクレ初台のその他
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ルクレ初台のその他
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ルクレ初台のその他
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ルクレ初台のその他
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ルクレ初台のその他
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ルクレ初台のその他：その他
ルクレ初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩6分
京王線／初台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ初台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 初台駅
めめさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初台駅は、京王線で止まります、新宿も近いので便利な方だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的にはオフィス街だと思うので、比較的飲食店や銀行など揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オペラシティという駅に併設してるビルの中に多少ある。裏路地の方歩くと意外とこじんまりした居酒屋とかあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにも公園がちょこちょこあるので子供が遊べる所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿が近いが、あまり治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 会社から近い人は、住んだら便利かもしれない |
2019年7月 幡ヶ谷駅
3.0
【メリット】 新宿まで２駅ととても利便性が良いにも関わらず、庶民的な居酒屋や定食屋などが多く、暮らしやす……
2019年4月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで一駅、新宿西口まで自転車で約15分の好アクセスにもかかわらず、都心とは思えない閑……
2018年7月 初台駅
3.0
【メリット】 バスなども含めて都心へのアクセスがとても良いです。学生が多いので、安くて美味しい食堂などが……
ルクレ初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.72 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 31.72 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 31.72 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 31.72 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.22 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.22～39.74㎡｜32.81㎡ | 135,111円｜13,607円/坪 |
| 3階～3階 | 30.06～44.55㎡｜32.34㎡ | 139,210円｜14,312円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～48.82㎡｜46.79㎡ | 183,200円｜12,949円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～47.25㎡｜45.9㎡ | 185,000円｜13,321円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～48.82㎡｜35.64㎡ | 146,108円｜13,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.22～30.48㎡｜30.34㎡ | 136,714円｜14,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
