ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観：ラ・フォーレ松ヶ枝I 外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観：ラ・フォーレ松ヶ枝I 外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観：ラ・フォーレ松ヶ枝I 外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町の外観：ラ・フォーレ松ヶ枝I 外観
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のエントランス
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のエントランス
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のエントランス
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のエントランス：ラ・フォーレ松ヶ枝I エントランス
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のその他
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のその他
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のその他
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ラ・フォーレ松ヶ枝町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,328円 |
| 平均坪単価 | ＠8,680円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 36m²：33件 23m²：9件 23.37m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：33件 |
ラ・フォーレ松ヶ枝町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区松ケ枝町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・フォーレ松ヶ枝町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
ミーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線天満駅。大阪駅の１つ隣の駅。昔ながらの作りであまり大きな駅舎ではないが、その分構内を歩き回らずホームに上がることが出来る。エレベーターは内回り・外回りに各１台。ホーム内階段入り口は各２箇所にある。改札口は１箇所のみでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに天神橋筋商店街があり、商店街をそのまま横切ると大阪市北区役所がある。商店街内は飲食店を始め薬局、雑貨店、アパレル用品、スーパーなど多岐に渡る。また天満市場も近い。近隣エリアには総合病院が２箇所あり、診療所や歯医者、処方箋薬局も数多くある。区役所に隣接し遊興施設キッズプラザがあるほか、市民プールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く充実している。有名店も多く、行列している店もある。和食では寿司店が多い。焼き肉屋も近年増えている。カフェだけでなく昔ながらの喫茶店も多く残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に扇町公園がある。遊具もあり週末は近隣の子供達が、平日は遠足や周囲の保育園児などが遊んでいる。隣接してキッズプラザ、市民プールがあり子供が多く集まる地域である。駅構内には多目的トイレがあるが北区役所にも設置されており、誰でも使うことが出来る。駅近隣の小学校は２校、中学校は１校。都会の学校で生徒数はあまり多くはないが、地域福祉が深く関わって見守ってくれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く飲食店も多いため深夜まで明るい。交番も２箇所ある。路地も多いが完全に薄暗くなる道は少ない。比較的には治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近隣はワンルームでも６、７万円くらいの家賃がする。ファミリー向けよりは単身世帯向けが多い印象。物価は安い。近辺で何でも揃うため、生活しやすい。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
ミナリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄も通っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな商店街があるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはもちろん、商店街以外にも美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪市内ですので学校はたくさんあり、困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく交通量も多いので、安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ですが比較的家賃は安い方だと思います。 |
2022年8月 天満駅
ヨッシーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅の一つとなりで、利便性は高い。環状線なので、本数は問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては、天神橋筋商店街に隣接しているため、なんでもある。病院も近隣に多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和食、粉もんからイタリアン、ないものはない。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには大きな扇町公園やキッズパークもあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも人が多いので、治安は悪くない。交番も駅前にある。商店街はいつも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は申し分なし。駅の近くになんでもある。 |
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 通勤で利用している駅です。大阪で一番長い天神橋筋商店街の中にでれるので買い物するのに便利。……
ラ・フォーレ松ヶ枝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 23.23 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 23.23 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区松ケ枝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～36㎡｜31.06㎡ | 79,538円｜8,533円/坪 |
| 3階～4階 | 23～36㎡｜28.13㎡ | 74,312円｜8,797円/坪 |
| 5階～6階 | 23～36㎡｜32.45㎡ | 84,111円｜8,623円/坪 |
| 7階～7階 | 23～36㎡｜27.15㎡ | 74,769円｜9,188円/坪 |
| 8階～8階 | 23～36㎡｜27.07㎡ | 77,000円｜9,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～36㎡｜29.86㎡ | 78,968円｜8,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 66,500円｜9,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
