帝塚山レジデンス楓の外観
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帝塚山レジデンス楓の外観
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帝塚山レジデンス楓の外観
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のエントランス
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帝塚山レジデンス楓のその他
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帝塚山レジデンス楓のその他
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帝塚山レジデンス楓のその他
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帝塚山レジデンス楓のその他
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帝塚山レジデンス楓のその他
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帝塚山レジデンス楓のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 108,555円 |
| 平均坪単価 | ＠6,993円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 47.39m²：7件 47.24m²：5件 67.58m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：6件 |
帝塚山レジデンス楓の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
帝塚山レジデンス楓の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西田辺駅
PEKOさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは北行き（千里中央方面行き）・南行き（なかもず方面行き）共にあります。公園は徒歩５分圏内に２つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて１本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。 |
2023年1月 昭和町駅
しょうわっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線ということもあり、梅田や天王寺、なんばに乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスまで徒歩圏内で病院や大きな病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店もあり、食べたいものがなんでもあり、古民家のリノベーションした飲食店もありオシャレ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地価も高いこともあり、高貴な方が多く、学校教育にも力を入れている学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高貴な方が多く、事件や事故は比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安全な環境で、住みやすい。駅や繁華街にも近く利便性はいい。 |
2021年10月 西田辺駅
3.0
【メリット】 大阪の中心を走る御堂筋線、なかもずから千里中央まで各駅で止まります。
西田辺はな……
2019年10月 昭和町駅
4.0
【メリット】 日本一高いビルのあべのハルカスがある、天王寺駅から一駅、駅前にはスーパーマーケット、コンビ……
帝塚山レジデンス楓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.39 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 47.39 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.58 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.24 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 47.24 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区北畠の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.24～67.58㎡｜54.07㎡ | 108,333円｜6,676円/坪 |
| 2階～2階 | 47.24～67.58㎡｜56.01㎡ | 111,142円｜6,629円/坪 |
| 3階～3階 | 47.24～67.54㎡｜51.36㎡ | 105,200円｜6,832円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.24～67.58㎡｜55.98㎡ | 110,714円｜6,602円/坪 |
| 東向き | 47.39～47.39㎡｜47.39㎡ | 101,000円｜7,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
