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賃貸

ARTFORM天満橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 237
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賃料履歴 2022年～: 188件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 132,301円
平均坪単価 ＠9,747円
平均m²単価 ＠2,949円
上位専有面積 48.21m²：44件 48.43m²：38件 42.02m²：35件
上位間取り 1LDK：188件

ARTFORM天満橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪中之島線／天満橋駅 徒歩8分
    京阪本線／北浜駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ARTFORM天満橋の【賃貸】物件情報

ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.21m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.02m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.43m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
ARTFORM天満橋
ARTFORM天満橋
賃料(管理費)
13.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.02m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ARTFORM天満橋の口コミ・評判

2024年4月

30代さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅で内装はとても綺麗です。洋室に大きなクローゼットがあり、二人暮らしでもなんとか物を収納できている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北浜駅

ぺけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット オシャレなカフェや立ち飲みバー、歴史的な建物も多く、都会ながらすごく治安がよく住みやすい。ホテルなども多く友達や家族を呼びやすい。京都まで一本で行け、交通の便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェやレストラン、お菓子屋さんなどオシャレなお店も多く、歴史的な建造物も多いので観光にも良い。ホテルやコンビニが多い。
土地柄でお医者さん向けの学校(適塾)が近くにあったことから優秀なお医者さん、クリニックが多い。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェやレストラン、バー、パン屋さんなどが多く口コミサイトで評価の高い店も多い。オフィス街のためラーメンや居酒屋などのサラリーマン向けで美味しいお店も多い。喫茶店もおおく、お茶をするのも最適
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな学校が近くにあるが、そもそもオフィス街のためあまり一般的な家族連れが住む街ではない。
近くに中之島公園という大きな公園があり、外で遊ぶのに適している。
治安
5 		メリット 出口にかかわらず治安は良い。
駅の周りもきれい。オフィス街のためそもそも土日は特に人がいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多少家賃は高いが、すごく住みやすく治安も良い。スーパー、モールなどもあるいていけるためひと通り衣食住も揃う。大阪の北部にも南部にも行きやすく、交通の便も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・449文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 階段の登りと下りの間にきちんと柵が設置されているので、電車が着いた時の人の流れでも怖くない……

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（残り111文字）

2017年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモールがあり、食料品から衣料品、雑貨、生活必需品まで揃いここ一つである……

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（残り186文字）

2017年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩で3分ほどの場所に北大江公園があるだけではなく、徒歩1分の場所には大川があり、川を挟ん……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARTFORM天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1LDK 北 48.43
2025年2月 7階 1LDK 北 42.02
2025年2月 2階 1LDK 北 48.21
2024年12月 13階 1LDK 北 42.02
2024年12月 9階 1LDK 北 48.43

…残り183件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区内平野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.02～48.43㎡｜46.53㎡ 128,121円｜9,133円/坪
4階～6階 42～48.43㎡｜46.95㎡ 130,890円｜9,238円/坪
7階～9階 42～48.43㎡｜45.81㎡ 131,631円｜9,537円/坪
10階～12階 42～48.43㎡｜46.35㎡ 133,476円｜9,550円/坪
13階～15階 42～48.43㎡｜46.02㎡ 137,554円｜9,910円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.02～48.43㎡｜46.35㎡ 132,301円｜9,468円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 187 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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