ロイヤルパーク駒沢の外観
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ロイヤルパーク駒沢のその他
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ロイヤルパーク駒沢のその他
ロイヤルパーク駒沢の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパーク駒沢の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜新町駅
Nickさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる |
2024年1月 駒沢大学駅
ジャックさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで7分、バスも各方面に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーはないが、生活必需品に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み会や一人の夜食には困らないので非常に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近い為、保育園等はあるが、子育て住環境は悪くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大な事件は聞かない、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通、賃料は高い、生活費も高いが渋谷からの立地が非常に良いので、仕方ない。駅から少し離れれば非常に安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さんがある。 |
2023年9月 駒沢大学駅
り！さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで3駅ととても立地が良い。自販機も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはスーパーやクリーニング店、生活雑貨品店も豊富にありユニクロもあります。駅前で最低限のものは全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いですが飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周りは人通りが多いので安全です。駒沢公園は綺麗で広いので人気だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はいいと思います。駅周りに住むのではあれば明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりコスパは良いと思う。古い家が多いので新しく家が建つと良い。 |
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
ロイヤルパーク駒沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | 84 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 84 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 32.96 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 32.96 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 31.97 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84～84㎡｜84㎡ | 277,500円｜10,921円/坪 |
| 3階～3階 | 32.96～32.96㎡｜32.96㎡ | 111,333円｜11,167円/坪 |
| 4階～4階 | 31.97～31.97㎡｜31.97㎡ | 118,000円｜12,202円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.97～84㎡｜49.8㎡ | 167,833円｜11,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
