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賃貸

マンションK2

アクセス数 ： 380
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マンションK2の外観

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賃料履歴 2013年～: 27件
平均賃料相場 40,111円
平均坪単価 ＠6,739円
平均m²単価 ＠2,039円
上位専有面積 20.62m²：8件 20.58m²：8件 18.8m²：6件
上位間取り 1DK：14件 1K：13件

マンションK2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮3丁目9-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションK2の【賃貸】物件情報

マンションＫ2 303
マンションＫ2 303
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.62m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 千林大宮駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。
治安
3 		メリット 商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2024年4月 千林大宮駅

アルデさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線が梅田に出るのに便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千林商店街がすぐにあり、比較的リーズナブルに買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 千林商店街には、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街で、安く食材を手に入れることができる。
治安
4 		メリット 治安は、昼に関しては特に悪くないとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千林商店街で、良い品を格安で手に入れられるので、リーズナブルと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2024年4月 千林大宮駅

Mariさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤で千林大宮駅を使用しています。東梅田まで10分台なので、とても便利です。
トイレもきれいです。
徒歩10分ほどで京阪千林駅があります。
朝の時間帯の八尾南行きは、座れることは少ないですが、天神橋筋六丁目で乗り換えする人が多いので座れることがあります。
電車の本数も多く、1本逃しても「次の電車を待てばいいか」という気持ちになります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあるので、買い物に便利です。
商店街にはたこ焼きやクレープ、コロッケ屋さんなどがあるので、食べ歩きが好きな方にはとてもおすすめです。
飲食店もほどほどにあり、韓国料理屋さん、洋食屋さん、昔ながらの和食屋さんが楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 穴場で地元の方が多い飲食店が多い印象です。
小さめで入るのに躊躇してしまいそうな店が多いですが、今まで嫌な顔をされたことはありません。
ランチ営業では特に安く食べられるお店が多いです。人気のお店はお昼時によく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは学校があまり多くない印象です。
商店街で未就学児の散歩をしてところを時々見かけます。
駅のトイレには、多機能トイレがあります。
千林大宮駅近くの公園は小さく、遊具も少ないですが、子供たちはいつも楽しそうに走り回っています。駅近くに交番があるのも安心です。
治安
4 		メリット 商店街内の出口へ出ますが、遅い時間帯でも明るいので安心することができます。
違う出口でも街灯があるので、比較的明るいです。
駅近くには居酒屋は少なく、駅から少し歩けば遅くまでしている居酒屋があります。コンビニ、交番も比較的近くにあると思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃が安いと思います。
大阪メトロ谷町線、京阪線の両方が近いところへ住むとより便利だと思います。交通費も安いです。
商店街の八百屋や精肉店は安いので、自炊をする方は毎月の食費節約ができます。
病院、歯医者も多いため商店街近くへ住むのがおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・546文字）

2020年2月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商店街があるため買い物が容易。

家賃に関しても安いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

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マンションK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 北 20.58
2025年1月 3階 1DK 北 20.62
2024年11月 4階 1DK 北 20.62
2024年10月 4階 1DK 北 20.58
2024年7月 4階 1DK 北 20.62

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千林大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～18.8㎡｜17.72㎡ 34,800円｜6,507円/坪
2階～2階 20.58～20.62㎡｜20.6㎡ 43,000円｜6,901円/坪
3階～3階 20.58～20.62㎡｜20.6㎡ 42,875円｜6,881円/坪
4階～4階 17～20.62㎡｜19.16㎡ 39,400円｜6,816円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～20.62㎡｜18.38㎡ 37,769円｜6,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.58～20.62㎡｜20.6㎡ 42,285円｜6,786円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    F2

    F2の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目9番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆ2 302 Ｆ2 302 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    F2 F2 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    エクセル101

    エクセル101の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目10番23号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル101 エクセル101 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 -
    エクセル101 エクセル101 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 3階 -
    エクセル101 エクセル101 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 1階 -
    エクセル101 エクセル101 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    エステート大宮

    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目8番
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩4分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 913
  • 賃貸

    大宮北野マンション

    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目12番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩4分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 48
    アクセス数 1864
  • 賃貸

    コスモハイツ

    コスモハイツの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ コスモハイツ 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1DK 4階 東
    コスモハイツ コスモハイツ 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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