ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスの外観
-
ドミトリーインテリジェンスのエントランス
-
ドミトリーインテリジェンスのエントランス
-
ドミトリーインテリジェンスのエントランス
-
ドミトリーインテリジェンスのエントランス
-
ドミトリーインテリジェンスのその他
ドミトリーインテリジェンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩14分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵溝浦町35-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
45戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ドミトリーインテリジェンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ドミトリーインテリジェンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミトリーインテリジェンスの口コミ・評判
2023年8月
あやちゅんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
|
メリット | 近くに、ドラッグストアゆたかやファミリーマート歯医者さん、サイゼリアなど充実してます。立地もそうですが、お店が近くに色々あるので遠出しなくても済むのがポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上桂駅
あらちろさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。 |
2023年3月 桂駅
ややさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので、とても交通の便が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さん、コンビニ、、スーパー、ドラッグストアがあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れた場所には飲食店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内と駅ビルに多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても治安の良いエリアだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急がとまる駅であるにもかかわらず、静かなので住みやすい環境だと思います |
2022年10月 桂駅
ちょこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や河原町まで1本で行けるので、とってもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、スーパーや100円均一など少し買い物ができるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんやミスド、和菓子屋さん等もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで公園もあり住みやすい街だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、あまり酔っ払いも見かけないところがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性だけでいえば本当に便利で住みやすい。 |
2022年9月 桂駅
Kさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。 |
ドミトリーインテリジェンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り221件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市西京区御陵溝浦町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■桂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～35㎡｜22.19㎡ | 42,170円｜6,564円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.18㎡ | 36,538円｜7,035円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20.01㎡｜17.46㎡ | 37,837円｜7,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～33.39㎡｜18.11㎡ | 37,745円｜6,960円/坪 |
| 東向き | 17～35㎡｜20.93㎡ | 41,238円｜6,783円/坪 |
| 西向き | 17～18㎡｜17.14㎡ | 36,571円｜7,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
