UNIETERNA京都壬生の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生森前町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
40戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
UNIETERNA京都壬生の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西院駅
ののさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急以外止まるので(通勤特急も)、四条に出やすい駅で通勤に便利。京都駅にも電車乗り継ぎ、もしくはバスで直接行ける。駅前もスーパー、ドラッグストア、飲食店など便利な立地。病院関係も各種ある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に多くあり便利。TSUTAYAもある。病院関係も多く有り。夜遅くまで開いているお店も多いので安心感もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前のビルの中にチェーン店の寿司屋やイタリアンがある。飲食街もあるので居酒屋や穴場のお店も多い。ラーメン、焼肉等種類豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や中学校が近くにある。駅にはエレベーターや、電動スロープ?があるので車椅子やベビーカーも利用しやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、周辺も遅くまでやっている店が多く明るいため安心感はある。大通りに面しているため街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住環境は整っており住みやすい。マンションも多くあり、家賃はピンキリ。 |
2022年10月 西院駅
Yさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅を出ると横断歩道を歩いた先にバス停があるので電車からバスへの乗り換えに時間がかからないです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | バス停からすぐ近くの場所にビルがありその中には本屋さんがあったり、向かい側ではコンビニがあるので時間つぶしができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ビルがあるのですがその中にサイゼリアがあるので食事をしてから帰りたい時にはおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに塾があるので電車に乗れる年齢であれば、通わせやすいかなと思います。また、観光地行のバスの本数も多いため乗り換えのしやすい場所です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はお店が多いため夜でも比較的明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ワンルームマンションなのですが知人に聞いた所、エレベーターとセキュリティ対策もされているのとお店も近くにあるため安心して大学生活を送れたようです。 |
2022年7月 西院駅
のりのりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 昔はとても汚かったけど、改装されてからとても良くなりました。改装されてあまり年数がたってないので、非常にきれいです。バリアフリー化したし、出入り口も増えて、駅出てすぐ、飲食店からドラッグストアまでいろいろ揃っているので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミマのコンビニ御三家揃っており、ジョーシン、スギ薬局、本屋、マックにモスに餃子の王将などなんでもそろってる |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手ファーストフードから個人居酒屋系まで近隣に何でもそろってるし、コンビニも持ち帰りも飲食スペースもあるところなので、コンビニで飲食もゆっくりできます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに大手有名塾もあり、夜間でも人通りが多く通いやすいところです。 |
治安 |
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メリット | 西大路通りと四条通の十字路に交番があるので、交番から駅は丸見え、安心できますね |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は良いと思う、生活に困らないし移動も楽 |
2021年10月 西院駅
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【メリット】 阪急電車京都線とつながっており、梅田や河原町までもすぐにいける
周りには商業施設……
UNIETERNA京都壬生の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 28.73 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 23.7 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.71 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1K | 26.96 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 27.98 | ![]() |
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…残り318件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生森前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.7~31.03㎡|28.71㎡ | 63,782円|7,376円/坪 |
3階~3階 | 23.7~31.02㎡|28.06㎡ | 64,491円|7,632円/坪 |
4階~4階 | 23.7~31.02㎡|27.66㎡ | 62,823円|7,549円/坪 |
5階~5階 | 23.7~31.03㎡|27.21㎡ | 63,356円|7,741円/坪 |
6階~6階 | 23.7~31.02㎡|27.17㎡ | 64,557円|7,908円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.7~31.02㎡|28.51㎡ | 63,718円|7,401円/坪 |
東向き | 23.7~31.03㎡|27.02㎡ | 63,585円|7,845円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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