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賃貸

レオパレス美国

アクセス数 ： 756
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賃料履歴 2018年～: 73件
平均賃料相場 56,623円
平均坪単価 ＠10,315円
平均m²単価 ＠3,121円
上位専有面積 19.87m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレス美国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉町2丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立泉新小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス美国の【賃貸】物件情報

レオパレス美国 208
レオパレス美国 208
賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 石神井公園駅

きーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋線、有楽町線、副都心線が使えます。急行、快速が止まります。タクシー乗り場は2箇所あり、バスも複数路線あります。通勤時間帯には始発電車もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数のスーパー、ドラッグストア、書店が駅前にあります。小児科、内科、婦人科、皮膚科等診療所も充実しています。お手頃な価格のアパレルもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にお手頃価格の飲食店が多く、ファミリーで利用できる店も多い。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に光和小学校、石神井公園近くに石神井小学校、石神井中学校、清心幼稚園があります。石神井公園は広くて緑が多い。駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので赤ちゃん連れでも安心です。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、警察官が常駐しています。駅周辺少し歩くと住宅街ですが、危険な思いはした事が無い。駅前には飲み屋もあるが、地元民が多いので、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良いので、家賃が少し高めでもコストバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2023年11月 石神井公園駅

みーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川や埼玉にも行きやすい！もちろん、都内にも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 住みやすい環境で静かで公園でのんびりできる
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの食べる場所があるので、不便しない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあるので、子供がいる家族は便利かも
治安
5 		メリット 警察署が近くにあるので、いざというときに便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 思っていたより家賃がやすいため、すみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年8月 石神井公園駅

こうえんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行なら池袋まで一駅でいけて、副都心線と有楽町線も乗り入れているので非常に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめとしたスーパーがあり、無印良品やABCマートなどもあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近隣のエミオには回転寿司やレストランかカフェが入っていて、商店街もあるので飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 石神井公園という大きな公園があり、プールや図書館もあるので子育てしやすい。
治安
4 		メリット 数年前に駅が新しくなったこともあり、比例して治安も良い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近年土地の価格が上昇しているが、それ以上に住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年5月 石神井公園駅

arincoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので池袋駅まで15分とかからず行くことができます。駅始発の各駅停車もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札正面にイトーヨーカドーがあります。その他に無印良品、地域のスーパー、ドラッグストアも複数あるので生活に必要なものは駅周辺で一通り揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、町中華のお店が多数あります。駅ビルの中にはレストランや評判の良い回転寿司屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに石神井公園があるので子どもが遊ぶ場所は多くあると思います。
治安
5 		メリット 全体的にファミリー向けの綺麗で落ち着いた街です。通りには基本的に街灯があるので、夜でも暗いと感じることは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が停車し都心へのアクセスが良いこと、公園が近く穏やかで綺麗な街であること、駅周辺の店の充実を考えると、コストパフォーマンスとしては平均的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・401文字）

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レオパレス美国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年11月 1階 1K 19.87
2024年6月 1階 1K 19.87
2024年5月 1階 1K 19.87
2024年5月 1階 1K 東 19.87

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区大泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,911円｜9,303円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,243円｜9,524円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,758円｜9,277円/坪
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 58,888円｜9,798円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークヒルズ大泉

    住所 東京都練馬区大泉町2丁目9番34号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 バス8分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ大泉 103 パークヒルズ大泉 103 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.45m² 1DK 2階 南西
    パークヒルズ大泉 202 パークヒルズ大泉 202 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.45m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ダイユウコーポ

    住所 東京都練馬区大泉町5丁目6番18号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 583
  • 賃貸

    プラザ大泉学園

    プラザ大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区大泉町6丁目8番10号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2928
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ大泉学園 103 プラザ大泉学園 103 4万円
    (5,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 南西
    プラザ大泉学園 701 プラザ大泉学園 701 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    インパレス三原台

    住所 東京都練馬区三原台1丁目23番5号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1565
  • 賃貸

    ライフピアひまわり

    ライフピアひまわりの外観
    住所 東京都練馬区三原台1丁目19番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフピアひまわり ライフピアひまわり 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 西
    ライフピアひまわり ライフピアひまわり 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 2階 西
    ライフピアひまわり ライフピアひまわり 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 14.9m² 1K 2階 西
    ライフピアひまわり ライフピアひまわり 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 2階 西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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