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賃貸

コア みのりB

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 371
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,765円
平均坪単価 ＠3,062円
平均m²単価 ＠927円
上位専有面積 44.82m²：17件 57.02m²：15件
上位間取り 1LDK：17件 2LDK：15件

コア みのりBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／防府駅 バス15分
    JR山陽本線／富海駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『防府駅』　JR山陽本線　
    『富海駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県防府市高井 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    防府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コア みのりBの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【富海駅に対する口コミ】富海駅の一番いいところは、駅名に海と入っている通り、海の目の前にある駅です。夏場は海水浴場として開放されているので、電車を使って簡単に海にアクセスすることができます。夏に限らず海を見たいときにふらっと寄れる場所にあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 防府駅

泥団子さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停やタクシー乗り場も近くにある。
タクシーも他の駅より多く停車している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにイオンがあり、買い物や映画を見る事ができる為利便性が高いです。
また防府天満宮にも歩いていくことができる為、観光もオススメです。
ビジネスホテルも近くにあるため出張で来られてる際も安心です。
飲食店の充実
3 		メリット イオンには飲食出来る所があり、選択肢も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子連れも多い。
駅を出ると通路は広いので、走り回っても車と接触などの危険性派あまり無い。
治安
3 		メリット 日中は人も多く学生も多いため治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤者が多く駐輪場スペースも広いため日々利用する際は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

2024年2月 防府駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが一本しかなく、乗客が背中合わせに福岡方面と広島方面となっているため、何番乗り場かなどと、迷うことはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近辺は飲食店やイオンがあり、ちょっとした買い物にはうってつけです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多いです。
少し歩いたところには隠れ家的な飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは小さいですがあります。
ホームに登る時だけならエスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 治安が悪いイメージはありません。
そんなに悪い話は聞かないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安いです。
隣の山口市と比べても安さを実感できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年11月 防府駅

よぎよぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーとバス停があります。
山口、周南、新山口方面に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にイオンがあり、買い物して帰れます。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前のイオンにフードコートがあるのでご飯には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 目の前に公園があり、夏は噴水になるので遊びにはいいと思います。
治安
4 		メリット 交番が駅の目の前にあるのでそこは安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は地元の神奈川と比べると圧倒的に安い。
スーパー、病院、学校などバランス良くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2021年11月 防府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 構内に地元のお土産売ってるセブンイレブンと観光案内所がある。
階段又はエスカレー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コア みのりBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 57.02
2024年6月 2階 2LDK 南東 57.02
2023年12月 2階 2LDK 南東 57.02
2022年9月 2階 2LDK 南東 57.02
2022年3月 2階 2LDK 南東 57.02

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■防府市高井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■防府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■富海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ 48,441円｜3,574円/坪
2階～2階 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 53,400円｜3,097円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.82～57.02㎡｜50.32㎡ 50,725円｜3,361円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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