グランペルルの外観
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グランペルルの外観
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グランペルルの外観
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グランペルルのその他
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グランペルルのその他
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グランペルルのその他：4階からの室外風景です
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グランペルルのその他：廊下のお写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,405円 |
| 平均坪単価 | ＠6,221円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 56.15m²：31件 50.88m²：25件 56.2m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 2DK：39件 1K：13件 |
グランペルルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区中務町928 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
京都市立二条城北小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランペルルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランペルルの口コミ・評判
2015年6月
day5510さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅までの距離が比較的近く、交通の便は非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 二条城が近く、歴史を肌に感じて生活できますし、昼夜問わず二条城の外周を走るランナーの方々がいるため、ある意味で防犯になっているところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついていますので、防犯上は割と安心できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の住んでいる部屋は北側なので、夏は非常に涼しく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 二条駅すぐにあるライフやスギ薬局は重宝します。また、堀川通りにイズミヤがあり、その他にもスーパーやドラッグストアがありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は近くに数か所あり、色々選べると思います。小学校は部屋からすぐ見える場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ごごさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、ドラッグストアが目の前で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR、市営地下鉄の二条駅まで徒歩10分程度の距離でアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 世界遺産の二条城が散歩コースとして日々歩けるのが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックになっているのでセキュリティはある程度確保されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音になっているので子供の声などはそれほど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にショッピングスーパーや映画館もあり買い物など不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供のいるご家庭は地域の祭りやイベントに呼んでいただき地元の方と交流しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 二条駅
パープルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えがある駅なので、朝夕の利用客がとても多いですが、本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパーやコンビニ、病院などもたくさんあります。救急病院もあらります。また、映画館や飲食店が入るちょっとした複合施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな個人ベーカリーが最近増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校と私大2つの校舎があります。本キャンパスとは別の建物です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るいし、人通りは多いです。高架下に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅に行くにも東西に行くにも便利です。 |
2021年10月 二条駅
4.0
【メリット】 駅にコンビニやパン屋、手土産などを買うのによさげなお店がはいっていて、友人の家に行く時など……
2020年8月 二条駅
4.0
【メリット】 地下鉄の二条駅とリンクしていて、ほぼ雨に濡れず移動できて便利。コンビニやパン屋なども駅の中……
2018年9月 二条駅
5.0
【メリット】 西口から出てすぐにBiVi二条という商業施設がある。映画館や書店、飲食店も入っているので、……
グランペルルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.15 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.2 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.3 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 北 | 50.88 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.6 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区中務町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～56.2㎡｜54.37㎡ | 101,933円｜6,178円/坪 |
| 3階～4階 | 50.6～56.61㎡｜53.69㎡ | 101,093円｜6,200円/坪 |
| 5階～5階 | 56.15～56.15㎡｜56.15㎡ | 114,000円｜6,712円/坪 |
| 6階～6階 | 50.6～56.2㎡｜53.23㎡ | 98,136円｜6,076円/坪 |
| 7階～7階 | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 56,000円｜7,318円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～56.61㎡｜56.19㎡ | 112,212円｜6,601円/坪 |
| 東向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 86,000円｜5,619円/坪 |
| 西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 88,000円｜5,749円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.3～56.2㎡｜44.84㎡ | 80,538円｜6,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
