LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
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LUXE京都西大路の外観
LUXE京都西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩10分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩28分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
192戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LUXE京都西大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
LUXE京都西大路の口コミ・評判
2024年7月
かーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 部屋は綺麗。床も白くて広く感じます。エントランスもホテルのようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東寺駅
ももじろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から一駅しか離れておらず、急行も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあり利便性はとても高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店やファストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車いす対応のトイレがあるのでバリアフリー面で充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路沿いは、街灯が多く明るいので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い割には家賃が安いのでお得感があります。 |
2023年7月 西大路駅
ようさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速しか止まらないが、一駅で京都駅だから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にコンビニ、バス停、お弁当屋さんなど、飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや本屋、飲食店は沢山ある。とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件や事故も少なくかんじる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上生活の人も少なく、治安はよい。 人も親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は、高いが少しすると安い。物価は、変わらない？ |
2023年7月 西大路駅
スマッシュKENさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停まり、京都駅まで４分、南口のそばにイートインできるパン屋さんがありモーニングは５００円以下で食べることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前に、定食屋さん本屋、コンビニ２店あり。パン屋さんは便利。イオンまで歩いて１２分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんや飲食店が南口周辺にあるが、それほど多くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口近くには、youyouパーク西大路がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安の不安は少ないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅の北側の市内に比べると、住宅の価格が低めで、家賃もお手頃と思う |
2023年4月 西大路駅
あおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都〜大阪間を結ぶ電車であり 快速電車が止まる駅で とても便利。更に2023年1月頃に 改札が増え、エレベーターも 設置された事でより快適に利用する事ができている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩30秒程の所にコンビニが あり、必要は物を購入後そのまま 利用できる事も助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には夜間まで営業している お店もあり、夜明るい事で 治安の維持にも繋がっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新設に伴って、トイレも改装され 綺麗になった事がとても嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまで飲食店が 営業しているものの、特に ゴミなどもみられず綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高め。だが 治安もそこまで悪くはない為 妥当と考える。 |
LUXE京都西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.1 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 24.65 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 24.65 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.65 | |
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…残り225件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院三ノ宮西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.65～27.9㎡｜25.86㎡ | 65,098円｜8,326円/坪 |
| 3階～4階 | 24.65～27.9㎡｜25.97㎡ | 66,260円｜8,446円/坪 |
| 5階～5階 | 24.65～27.9㎡｜25.87㎡ | 67,682円｜8,655円/坪 |
| 6階～6階 | 24.65～27.9㎡｜26.08㎡ | 68,083円｜8,636円/坪 |
| 7階～7階 | 24.65～27.9㎡｜25.96㎡ | 68,862円｜8,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.65～27.9㎡｜26.41㎡ | 67,254円｜8,419円/坪 |
| 東向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 65,200円｜8,258円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.65～27.9㎡｜25.55㎡ | 66,445円｜8,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
