宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルの外観
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宝源ビルのエントランス：エントランス
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宝源ビルのその他
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宝源ビルのその他
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宝源ビルのその他
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宝源ビルのその他：エアコン
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宝源ビルのその他：エレベーター
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宝源ビルのその他：リモコン
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宝源ビルのその他：安心のオートロック♪
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宝源ビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 364件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 71,362円 |
| 平均坪単価 | ＠8,288円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 29.1m²：127件 24.7m²：71件 29.5m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：334件 ワンルーム：24件 1R：6件 |
宝源ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区稲荷町335 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
宝源ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宝源ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
立地が最高に良い、アクセスはもちろん、スーパーなどすぐ近くにある。 高島屋、マルイなど、大きなデパートもすぐ近く。河原町駅まで５分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 四条河原町がすぐなのに、一本下がっただけで静かである。交通量が多いはずなのに、夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最上階がレストランのため、１階に案内人がいつもいるので、少し安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダが広く日当たりも良好で雨戸のシャッターもあるので安心して暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大きな商業ビルが近くにある、デパ地下での食材確保が簡単。カフェも点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 何と言っても祇園祭りへのアクセスが完璧です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・マルイまで徒歩3分。 ・高島屋まで徒歩3分。 ・阪急河原町駅まで徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 河原町まで徒歩3分なので買い物には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
エレベーターは2台。 駐輪場も広く駐車場もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 使いやすい正方形のワンルームで全体的に落ち着いた色合い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分で河原町なので買い物、飲食に不自由は無し。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに沢山の病院があり大きい病院も車で10分圏内にある。祇園祭シーズンは目の前の道路で山鉾巡行が見れる。大文字焼きも見れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
まゆまゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅からとても近い バス停が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人通りが多いので安心 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミの分別なし・ゴミ袋指定なし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にコンビニや飲食店多い・出前種類多い |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 祇園四条駅
けーこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の街中にあり阪急で大阪までちかく、デパートもあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートは高島屋や大丸が歩いて行けるので良い。阪急電車で大阪にすぐ行けて交通に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんある。カフェはマクドナルドなど。コンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり浮かばないが近くには梅小路の鉄道博物館、などがあり子供には喜ぶと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の取り締まりが良くて事故などにも対応がはやい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心に比べては土地の値段は安いので良い |
2023年9月 祇園四条駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常に人は多いが、スタッフ？がきちんと対応しているので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいものは全て近くで済ますことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どこにいってもなにかしらはある。 困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路地裏に入れば普通に人が生活しているし、困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪と比べて落ち着いてるから、夜も割と安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の割には家賃が安い気がする 市内から外れたり、駅から少し歩くとさらに安い |
2023年9月 祇園四条駅
ムラカミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多いがお店が沢山あるので動きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々と品物や飲食店が多いので楽しいですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と多いので充実感はあると思いました。色々と |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な文化を体験できると思います。僕からしたら |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪そうに見えて割と警察がウロウロしていると思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思いますが家賃は人によっての感覚 |
2023年5月 祇園四条駅
みのりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町にある駅なのでとても使いやすいです。大阪から帰ってきた後に河原町で買い物をして帰ったりします。大阪の梅田に一本でいくことができるのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服を買うときはOPAに行ったり、JAMなどの古着屋に行ったりします。また、ブルーボトルコーヒーや喫茶ジラフ、エレファントファクトリ－などおしゃれなカフェもたくさんあって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります！ビルの８階にあるマールカフェや半地下、寿司とわたくしと天ぷらなどいろんなところに行きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | OPAにはエレベーターが設置されていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安はいいです。交番が四条大橋の近くや木屋町にあり警察の方をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーや飲食店、服やなどいろいろあるので住みやすいと思います。 |
宝源ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 29.1 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 30.6 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 31.7 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 29.1 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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…残り359件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区稲荷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.9～31.7㎡｜26.14㎡ | 67,241円｜8,598円/坪 |
| 4階～6階 | 15.9～31.7㎡｜25.75㎡ | 67,627円｜8,753円/坪 |
| 7階～9階 | 15.9～32㎡｜28.59㎡ | 74,186円｜8,607円/坪 |
| 10階～11階 | 23.8～31.7㎡｜28.11㎡ | 74,803円｜8,835円/坪 |
| 12階～13階 | 23.8～31.7㎡｜27.87㎡ | 74,500円｜8,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.9～31.7㎡｜26.37㎡ | 68,177円｜8,702円/坪 |
| 東向き | 21.3～32㎡｜27.58㎡ | 72,408円｜8,698円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
