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賃貸

セジュール大手筋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 811
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セジュール大手筋の外観
  • セジュール大手筋の外観
  • セジュール大手筋の外観：外観別角度です。
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  • セジュール大手筋の外観：近所が商店街のがっちりマンション。
  • セジュール大手筋のエントランス：エントランス
  • セジュール大手筋のエントランス：玄関口です
  • セジュール大手筋のその他：エアコン
  • セジュール大手筋のその他：ゴミＢＯＸです。
  • セジュール大手筋のその他：廊下
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  • セジュール大手筋のその他：抜けていて気持ちがいいですよ。
  • セジュール大手筋のその他：眺望

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賃料履歴 2014年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,367円
平均坪単価 ＠6,319円
平均m²単価 ＠1,912円
上位専有面積 22.5m²：23件 20.2m²：19件 23.5m²：8件
上位間取り 1K：58件 2K：10件

セジュール大手筋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩4分
    京阪宇治線／観月橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『観月橋駅』　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区新町4丁目473 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    京都市立伏見南浜小学校

  • 中学校区域

    京都市立桃陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

セジュール大手筋の【賃貸】物件情報

セジュール大手筋 606
セジュール大手筋 606
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
58,000円・無
専有面積
30.75m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
セジュール大手筋 606
セジュール大手筋 606
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セジュール大手筋の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪伏見桃山駅から徒歩５分、近鉄桃山御陵前駅から徒歩８分。商店街を通って帰宅可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 酒蔵や観光スポットがたくさんある。商店街からも近く買い物しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので女性でも安心。宅配BOXが設置されているので、荷物の受け取りにも困らない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納スペースが広い。日当たり良好。靴収納BOX設置されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに商店街があり、スーパーマーケットも徒歩圏に３店舗ある。ファーストフード店や飲食店が多くある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに様々な病院があり、病院に困らない。公園も徒歩圏内にいくつかある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 桃山御陵前駅

ぽーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停まる、京阪への乗り換えも歩けば可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店はとても多い。近くに商店街もあるため。
飲食店の充実
5 		メリット 食に困ることはないです。隣にスーパーもあします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店も多いが住宅街でもあるので駅伝近くに住みたい人にはオススメです。
治安
4 		メリット 人通りは多いですが、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思います。とにかく家賃を抑えたい方には。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2024年1月 桃山御陵前駅

美佳姫さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅まで10分
桃山御陵前駅から徒歩1分で京阪伏見桃山駅があり、大阪にも行けます。
タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手筋商店街には、生活用品のほとんどが揃います。
AEONもあります。
昭和的な八百屋さんや果物屋さんも並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅には美味しいたい焼き屋さん
駅から出たところに大手筋商店街
日本酒の伏見だけあり、日本酒の美味しい居酒屋がたくさんあります。
ランチなども充実
食べ物屋さんには困らないほどたくさんあります。
昔の酒蔵などをうまく利用した雰囲気のいい食事どころ
フランス料理やイタリアン、中華専門店など、個人的なマニアックなお店も多いので迷います〜
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も通いやすいところにあります。
小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 特に大きい事件もなくいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく便利
車に乗らなくても生活に必要なものは徒歩圏内に全てあるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2020年8月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札機の数が多いため、改札回りが混雑しにくい。

【デメリット】

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（残り50文字）

2020年5月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手筋という商店街があるので行き帰りに買い物が出来る。
商店街にアーケードがあり……

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール大手筋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 東 20.2
2024年9月 2階 1K 東 22.5
2024年9月 6階 2K 西 30.75
2024年9月 6階 2K 西 30
2024年5月 5階 1K 東 20.2

…残り63件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桃山御陵前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～22.5㎡｜21.2㎡ 40,000円｜6,256円/坪
3階～3階 20～23.5㎡｜21.77㎡ 39,000円｜5,945円/坪
4階～4階 20～23.5㎡｜21.52㎡ 40,071円｜6,178円/坪
5階～5階 20～30.75㎡｜22.03㎡ 40,545円｜6,101円/坪
6階～6階 20.2～30.75㎡｜27.33㎡ 54,545円｜6,653円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 38,000円｜5,583円/坪
東向き 20～30.75㎡｜21.84㎡ 41,057円｜6,231円/坪
西向き 20～30.75㎡｜25.36㎡ 47,200円｜6,132円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルエール桃山A

    ベルエール桃山Aの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目471番
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエール桃山Ａ 401 ベルエール桃山Ａ 401 3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 22.63m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    ハイツ桃山

    住所 京都府京都市伏見区魚屋町574番
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1801
  • 賃貸

    マース・リヴィエール

    マース・リヴィエールの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マースリヴィエール 406 マースリヴィエール 406 5.3万円
    (6,500円)    		 53,000円 無 22.19m² 1K 4階 西
    マースリヴィエール 507 マースリヴィエール 507 6.8万円
    (6,500円)    		 68,000円 無 30.78m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    コーポソウエン

    コーポソウエンの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポソウエン 204 コーポソウエン 204 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 28.89m² 1K 2階 南
    コーポソウエン 204 コーポソウエン 204 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベルエール桃山

    ベルエール桃山の外観
    住所 京都府京都市伏見区新町4丁目
    交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエール桃山Ａ 401 ベルエール桃山Ａ 401 3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 22.63m² 1DK 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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