デ・エストレージャスの外観
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デ・エストレージャスの外観
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デ・エストレージャスの外観
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デ・エストレージャスのエントランス
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デ・エストレージャスのエントランス
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デ・エストレージャスのその他
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デ・エストレージャスのその他
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デ・エストレージャスのその他
デ・エストレージャスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩5分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩10分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『向日町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デ・エストレージャスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デ・エストレージャスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 桂川駅東口ロータリーには車で乗り付け易いように車線が設けられている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一歩入った住宅が中心のエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティがしっかりとした重厚なエントランス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルでハイセンスな大人の空間、窓も大きく解放的でもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやドラッグストアまでは100メートルほど、200メートルほどにダイエー、駅前に行けばイオンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一階には内科と歯科医院が入っており、身近な健康ケアは万全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 桂川駅から徒歩10分、近くにコンビニもあり便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都駅まで２駅の近さながら、比較的静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 部屋は一面ガラス張りでコンクリート打ち出しのおしゃれな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一面ガラス張りで光が入りやすく、気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分で行ける範囲に桂川イオンができ、便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの一階に小児科、歯医者が入っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 桂川駅
あきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から二駅で各停でもすぐに到着します。 ホームがひとつなので乗車もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールが直結で雨でも濡れずに行けます。かなり大きなイオンモールなのでなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに多数の飲食店があります。フードコートも充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園も近くにあり、昔からの住宅や新しいマンションもたくさん建ってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校や住宅がおおく、歓楽街もないので治安はいいです。子育てにもいい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅や大阪へのアクセスがよく電車移動は楽です。電車本数もおおいので、通勤通学は便利です。 |
2022年1月 洛西口駅
5.0
【メリット】 新しいめの駅なのでとてもキレイ。
トイレも着替えができそうなスペースもあり充実し……
2021年11月 向日町駅
3.0
【メリット】 京都駅から３駅目の都会から近い駅ですが、駅前には店もなく、古びた家屋が立ち並ぶ向日市の最寄……
2019年8月 洛西口駅
4.0
【メリット】 ・駅直結型のTauT阪急洛西口駅という施設があり、飲食店やクリーニング店などが入っています……
デ・エストレージャスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.31 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 33.98 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.31 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.31 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 33.98 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.98～87.88㎡｜42.09㎡ | 86,200円｜6,848円/坪 |
| 3階～3階 | 33.98～47㎡｜38.98㎡ | 82,833円｜7,061円/坪 |
| 4階～4階 | 33.98～47㎡｜40.71㎡ | 85,914円｜7,033円/坪 |
| 5階～5階 | 87～88㎡｜87.88㎡ | 152,136円｜5,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.98～88㎡｜56.42㎡ | 108,743円｜6,551円/坪 |
| 東向き | 33.98～46.31㎡｜35.01㎡ | 76,277円｜7,217円/坪 |
| 西向き | 33.98～87.88㎡｜36.81㎡ | 78,842円｜7,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.31～88㎡｜59.51㎡ | 111,394円｜6,323円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
