レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華の外観
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レオパレス華のエントランス
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レオパレス華のエントランス
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レオパレス華のエントランス
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レオパレス華のエントランス：エントランス
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レオパレス華のエントランス：エントランス
レオパレス華の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 バス7分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス華の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂川駅
こんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ桂川駅は普通と快速が止まり、京都駅まで５分程です。 駅前にはバス乗り場やタクシーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川は駅直結なので、雨に濡れることなく行けます。 イオンモール内や駅周辺にクリニックが何軒かありますが、京都桂病院や向日回生病院など総合病院へ無料バスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内は充実していますが、ダイエーの近くの”とくら”というハンバーグレストランが美味しくて、地元で有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が短い間隔で点在しているので、未就園のお子様の遊び場は充実しています。 おむつ交換や赤ちゃんのケアはイオンモール内なら安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール横に常駐ではないですが交番があります。 イオンモールはいつも警備員や私服警官がいるので、比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物と医療機関が充実しているので、子育て世代のコストパフォーマンスは抜群だと思います。 |
2023年5月 桂川駅
さかたさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が桂川イオンモールと直結しているため、すぐにイオンモール館内へと入ることができます。阪急の駅が近くにあるので、乗り換えも簡単にできます。駅前のタクシー、バス乗り場がわかりやすく、駅からの遠出もスムーズに行うことができます。駅から見える夜の景観が非常に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桂川イオンモールがすぐ近くにあるので、ショップはかなり充実しています。飲食店、服屋、本屋、雑貨屋、カフェ、フードコートなどがあるので、生活面で非常に利便性が高いと言えるでしょう。イオンモール内だけでなく、駅周辺にも医院が多くあるのので、私たちの体調を支えてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桂川イオンモール内に数えきれないほどの飲食店が営業しています。鮮魚店、焼肉店、マクドナルド、スターバックス、サーティワン、ミスタードーナツなど人気店が多く並んでいます。個人、団体問わず自分に合った店を探すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や保育園があります。また、公園も多く、子どもが遊べる場所が多いといえます。駅周辺はマンションや住宅が多く、子どもがいる世帯が多いので、子育てしやすい環境やコミュニティが形成されていると考えられます。 駅にはエレベーターがあり、車椅子、ベビーカーの人でも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に掃除されており、清潔さが保たれています。ゴミが散乱していて不快な思いをするということはほとんどないと思います。 街灯が多く、夜でも駅周辺を明るく照らしてくれます。暴走族やチンピラがうろついていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションや住宅地が多く、かなり住みやすい地域となっています。阪急、JRの駅があるので、移動にも便利です。家賃は高くも安くもない感じです。近くに安いスーパーをいくつかあるので、食費を節約した生活を続けることが可能です。 |
2022年2月 桂川駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐイオンモール桂川に直結しておりお買い物にとっても便利です。階段を降りてすぐに……
2019年2月 桂川駅
5.0
【メリット】 桂川イオン直結であるため、買い物に非常に便利。周辺にはスーツ専門店やフィットネスジムもあり……
レオパレス華の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.81 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区牛ケ瀬新田泓町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 51,473円｜8,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 51,473円｜8,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
