無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 東九条西河辺町 > 十条駅 > プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

中古

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 261
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の外観
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のエントランス
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のエントランス
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のエントランス
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のエントランス
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のエントランス：エントランス
  • プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華のその他

もっと見る（37）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴 2024年～: 60件
推定相場 売買:約267万円/坪 賃料:約9719円/坪 利回り:約4.36％
偏差値ランキング

京都市南区
129物件中の順位

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／十条駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　近鉄京都線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 来客用駐車場
  • 駐輪場
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の【賃貸】物件情報

プレサンスTHE KYOTO澄華 405
プレサンスTHE KYOTO澄華 405
賃料(管理費)
6.54万円(7,020円)
敷金・礼金
無・72,420円
専有面積
22.62m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
プレサンスＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 705
プレサンスＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 705
賃料(管理費)
6.6万円(7,020円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
22.62m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
プレサンスＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 405
プレサンスＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 405
賃料(管理費)
6.6万円(7,020円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
22.62m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
プレサンス　ＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 203
プレサンス　ＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 203
賃料(管理費)
6.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
プレサンスTHEKYOTO澄華
プレサンスTHEKYOTO澄華
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
プレサンス　ＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 102
プレサンス　ＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ　澄華 102
賃料(管理費)
9.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・94,000円
専有面積
30.42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
プレサンスTHE KYOTO澄華
プレサンスTHE KYOTO澄華
賃料(管理費)
9.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 十条駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅まですぐな点！
普通列車しか停まらないですが、よく電車来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局もスーパーも揃っています。
夜遅くまでやっているのでありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、コンビニ、スーパーとなんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も少し歩けばあるので、子育てしやすいのかなと思います。
治安
3 		メリット お年寄りが多く、静かな住宅街と言ったイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近かつ京都の中でも家賃帯が低いので、かなりコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年4月 十条駅

丈さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの運行。タクシー乗り場がありますので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が多いです。そして近いですので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ店の飲み物が美味しいですので、いいところです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多いです。移動する時便利です。
治安
5 		メリット 治安がいいところです。いつも警察がいます。安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件、賃貸会社が多いですので、家探し安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2019年11月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光客は京都駅より北に集中するので、この辺りは割と静かで落ち着いている。
大型商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2019年9月 十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Initia Japanese Cooking Classと言う海外向けの方に開かれている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

京都市南区ランキング

位
(129物件中)

京都市南区東九条西河辺町ランキング

位
(4物件中)

十条駅ランキング

位
(17物件中)
九条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,422万円

推定相場坪単価267万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料：9,233円～10,205円）
表面利回り　4.36％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,604 ～ 2,664万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,483 ～ 2,604万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,361 ～ 2,483万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,240 ～ 2,361万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,119 ～ 2,240万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪賃料ランキング

京都市南区 2位 / 106物件中
京都市南区東九条西河辺町 1位 / 5物件中
十条駅 1位 / 20物件中
九条駅 1位 / 16物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 7階 1DK 東
2 2023年11月 2023年12月 1階 1LDK 東 角部屋
3 2023年7月 2023年9月 4階 1LDK 東
4 2022年9月 2022年10月 5階 1LDK 東
平均 4階 28.67㎡ 5.04㎡ 2,277万円 ＠265万円 ＠80万円 7,397円
258円		 1,810円
63円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市南区東九条西河辺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十条駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.42～30.42㎡｜30.42㎡ 2,180万円｜236万円/坪
3階～4階 28.13～28.13㎡｜28.13㎡ 2,310万円｜271万円/坪
5階～5階 30.42～30.42㎡｜30.42㎡ 2,280万円｜247万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 2,340万円｜300万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.74～30.42㎡｜28.67㎡ 2,277万円｜264万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 東 30.42
2025年1月 2階 1K 東 23.01
2025年1月 7階 1K 東 22.62
2025年1月 7階 1K 東 22.62
2025年1月 7階 1K 東 22.62

…残り55件
平均 4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市南区東九条西河辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.62～30.42㎡｜28.71㎡ 81,215円｜9,369円/坪
3階～4階 23.01～30.42㎡｜28.02㎡ 78,102円｜9,206円/坪
5階～5階 22.62～25.74㎡｜23.95㎡ 69,492円｜9,609円/坪
6階～6階 22.62～30.42㎡｜24.67㎡ 72,015円｜9,718円/坪
7階～7階 22.62～30.42㎡｜25.63㎡ 73,465円｜9,435円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.62～30.42㎡｜26.71㎡ 76,191円｜9,442円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の周辺地図

プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンスTHE KYOTO粋都

    プレサンスTHE KYOTO粋都の外観
    住所 京都府京都市南区東九条西河辺町19番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩7分
    築年月 2021年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 3259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    プレサンスTHEKYOTO粋都     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
    高資産価値・割安
    プレサンスTHEKYOTO粋都     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
    高資産価値・割安
    プレサンスTHEKYOTO粋都     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 89万円
    割安
    プレサンスTHEKYOTO粋都     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    プレサンスTHEKYOTO粋都     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月24日
  • 中古

    プレサンス THE KYOTO 華苑

    プレサンス THE KYOTO 華苑の外観
    住所 京都府京都市南区東九条西河辺町26番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩5分
    築年月 2019年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    コープ野村京都南

    コープ野村京都南の外観
    住所 京都府京都市南区東九条西河辺町41番3号
    最寄駅 近鉄京都線 十条駅 徒歩4分
    築年月 1981年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 226戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 11681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    コープ野村京都南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 766万円
    割安
    高資産価値・割安
    コープ野村京都南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 838万円
    割安
    コープ野村京都南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コープ野村京都南　2階     		2,230万円 114.4万円 64.40m² 3LDK 2階 南 64万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    新着 リノベorリフォーム済み
    コープ野村京都南　中古マンション     		2,380万円 117.9万円 66.70m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
  • 中古

    セントフローレンスパレス十条

    住所 京都府京都市南区東九条南河辺町78番2号
    最寄駅 近鉄京都線 十条駅 徒歩2分
    築年月 1998年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 6760
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ新町通

    プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ新町通の外観
    住所 京都府京都市南区東九条南河辺町16番2号
    最寄駅 近鉄京都線 十条駅 徒歩3分
    築年月 2024年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 239
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    プレサンスTHEKYOTO新町通PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MARE INTERNO

    MARE INTERNOの外観
    住所 京都府京都市南区東九条西明田町90番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩7分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｒｅ　ｉｎｔｅｒｎｏ 203 ｍａｒｅ　ｉｎｔｅｒｎｏ 203 6万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 26m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    カーサエスト札の辻

    カーサエスト札の辻の外観
    住所 京都府京都市南区東九条西明田町20番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩4分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサエスト札の辻 105 カーサエスト札の辻 105 5.5万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 30.66m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    カーサミア十条

    住所 京都府京都市南区東九条明田町5番7号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1047
  • 賃貸

    シャーメゾンＨ

    シャーメゾンＨの外観
    住所 京都府京都市南区東九条河辺町17番10号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＨ 202 シャーメゾンＨ 202 9.1万円
    (3,000円)    		 91,000円 182,000円 46.25m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ドムールY

    住所 京都府京都市南区東九条南河辺町49番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 884

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト

    京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト
    価格 未定
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 230戸
    専有面積 62.70㎡～102.73㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 483
  • 新築

    ジェイグラン京都西大路

    ジェイグラン京都西大路
    価格 4,248万円～5,598万円
    所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 156戸
    専有面積 58.30㎡～75.90㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK＋2WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 4874
  • 新築

    ジオ京都桂川テラス

    ジオ京都桂川テラス
    価格 4,260万円～6,990万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    専有面積 59.55㎡～72.35㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2188

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら