エスポアメゾンB
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交通
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利用可能路線
『西新発田駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市城北町2丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新発田市立二葉小学校
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中学校区域
新発田市立本丸中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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2024年1月 西新発田駅
未設定さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分おきに電車があるのでアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたらすぐイオンがあるので遊ぶ場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新発田は龍がつくラーメン屋が多いです。どこも美味しくとてもレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新発田市は新潟の中でも支援はとても充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新発田は他の地域よりも面白い人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店も充実しており、住宅街もあるため住みやすいです。 |
2022年9月 西新発田駅
さとうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近隣にショッピングモールがあり、そちらが出来てから利用者にとってとても利便性が向上した。ホームが2つしかないため、上り下りがとても分かりやすくなっている。人も少なく乗り降りはスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅中の施設が一切ないため、混雑しないことがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この地域の中では大きい部類に入るイオンモール新発田が目の前にあるため、その中での飲食も楽しめる。また、製麺屋食堂という揚げ物が人気の店舗も近隣にありランチ等におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に住吉公園、どのぐち公園、住吉2号公園があり遊具も最低限ある。また、住吉小学校、第一中学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋こそ魚民や個人営業の店こそあるものの、飲み歩く人は非常に少ない。駅もそこまでは古くなく見通しも良い、目の前のイオンモール新発田もあることから人通りもそこそこあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールや原信が出来てから特に相場が上がったように感じるが、それでも周辺の幼稚園保育園のなさ、専門店の少なさから妥当と思う。 |
2022年2月 西新発田駅
4.0
【メリット】 駅から歩いて行ける距離にイオンや薬局がありとても利便性が良いです！また、トイレや待合室もあ……
2019年2月 西新発田駅
2.0
【メリット】 ・西新発田駅降りてすぐ、イオンショッピングモールがあります。
・近隣の商業施設に……
エスポアメゾンBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 44.52 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 44.52 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.52 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.52 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市城北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新発田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.52～50.76㎡｜47.45㎡ | 44,823円｜3,134円/坪 |
| 2階～2階 | 44.52～44.52㎡｜44.52㎡ | 46,571円｜3,458円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.52～50.76㎡｜46.13㎡ | 45,612円｜3,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
