ウィステリアBの外観
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ウィステリアBの外観
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ウィステリアBのその他
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ウィステリアBのその他
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ウィステリアBのその他
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ウィステリアBのその他
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ウィステリアBのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 36.28m²：30件 46.28m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：20件 ワンルーム：8件 |
ウィステリアBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩24分
JR信越本線／新潟駅 バス10分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区南紫竹1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウィステリアBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリアBの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟はなんでも通るのでいつもあいようしています家賃はこの駅から少しあるけば、ぜんぜんやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】コンビニやレストランがたくさんあってたまに食べていますおじさんおばさんばっかりなので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】レストランがまあまいるので良いのではと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】田舎なのもあり子育て環境はいいとは思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新潟駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・上越新幹線の始発・終点駅であり、空港やフェリーターミナルまでバスが出ており便利です。 ・駅の高架下が念願叶い開通し、とても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・最近観光者需要を意識し従来の古い建物から生まれ変わりました。お洒落なお土産や、ぽん酒館は必見です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には地酒を楽しめる居酒屋や、最近ではお洒落なカフェも増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子育てには最適と思います。新潟市の中心でありバスターミナルも併設していますので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないはずです。整備されておりポイ捨てなども見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは首都圏と比較すれば悪くないでしょう。駅前や駅南は県内では地価が高い方と思います。 |
2023年5月 新潟駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、都心部までのアクセスがしやすいです。 バス、タクシー乗り場があるのも嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな種類のお店が入ってて何をするにも困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があって嬉しい カフェや薬局も入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターもしっかりあり、トイレとても使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しく改装されていて綺麗です 風紀を乱さない努力が伝わります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街は歩きやすくて嬉しいです 色んな種類のお店があります |
2023年4月 新潟駅
UPさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離は短く経路も看板等でわかりやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設が充実しており、周りにアパレル関係の施設が多く入ったビル等もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー、カフェなど飲食店は多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり、音声によって視覚が不自由な方でも判別できるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、駅前に交番があるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は周りと比べるとやや高いが、利便性を考えると損はない。 |
2022年2月 越後石山駅
4.0
【メリット】 キレイで利用者が多いから安全だとおもいました。
また、線路沿いに歩いていくとたど……
ウィステリアBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区南紫竹の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.28～36.28㎡｜36.28㎡ | 48,483円｜4,418円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 56,150円｜4,011円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.28～46.28㎡｜40.36㎡ | 51,642円｜4,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.28～36.28㎡｜36.28㎡ | 47,000円｜4,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
