昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀 外観
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昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀 外観
昭和グランドハイツ大淀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩12分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀北1丁目7-31 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
105戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭和グランドハイツ大淀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
昭和グランドハイツ大淀の口コミ・評判
2021年2月
ひろぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪駅、福島駅まで徒歩で２５分～30分程度であり都心にアクセスがしやすい。自転車だと半分くらいの時間で移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 梅田の繁華街からは少し離れているため、閑静である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
正面のエントランス玄関が鍵がないと入れないのでセキュリティが高い 宅配ボックスはないが管理人さんが取り置きをしてくれる。 エレベーターは一つある 植物が設置されている 駐輪場がタダで使えるが、屋外なのであまりよくない。 バイクは有料 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
壁紙などは新品が整備されていて、IHコンロも新品だった。 基本的に不衛生な印象はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーライフや、ファミリーマート、クロネコヤマト、郵便局まで10分圏内にあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 保育園や、病院歩いて10分圏内の近くにある。公園も複数徒歩圏内にあるまた河川敷が近い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福島駅
もくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。 |
2023年4月 福島駅
cさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 混みすぎない バスで、いい感じのところに止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい 飲食店が多いので食べたければすぐ食べれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食があるところがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いい感じに施設があるところがいいと思う。なんでもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ものすごく混むことない。 施設が優れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に近いからいい。駐車場があるため、すごく便利。 |
2022年10月 福島駅
あうあうあーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。 |
2022年9月 福島駅
中川さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも近いですし福島も近いのでとても便利な場所にあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銭湯などスーパーも近くにあるので問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあってとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるのでその点が便利かなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は正直あまり良くないですが、人は暖かい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないですが便利なので問題です。 |
昭和グランドハイツ大淀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 14 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 14 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 14.85 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14 | |
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…残り447件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11～19㎡｜14.71㎡ | 36,449円｜8,270円/坪 |
| 3階～3階 | 11～19㎡｜14.45㎡ | 39,950円｜9,195円/坪 |
| 4階～4階 | 11～19㎡｜14.42㎡ | 40,541円｜9,385円/坪 |
| 5階～5階 | 11～18㎡｜14.16㎡ | 41,216円｜9,736円/坪 |
| 6階～6階 | 11～19㎡｜14.12㎡ | 43,991円｜10,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11～19㎡｜14.26㎡ | 40,685円｜9,541円/坪 |
| 東向き | 13～19㎡｜14.96㎡ | 40,175円｜8,920円/坪 |
| 西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 38,000円｜8,973円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11～19㎡｜13.64㎡ | 40,055円｜9,878円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
