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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 大淀北 > 中津駅 > 昭和グランドハイツ大淀

賃貸

昭和グランドハイツ大淀

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1443
お気に入り
昭和グランドハイツ大淀の外観
  • 昭和グランドハイツ大淀の外観
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  • 昭和グランドハイツ大淀の外観
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  • 昭和グランドハイツ大淀の外観
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  • 昭和グランドハイツ大淀の外観
  • 昭和グランドハイツ大淀の外観
  • 昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀　外観
  • 昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀　外観
  • 昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀　外観
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  • 昭和グランドハイツ大淀の外観：昭和グランドハイツ大淀　外観

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賃料履歴 2013年～: 452件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 40,285円
平均坪単価 ＠9,607円
平均m²単価 ＠2,907円
上位専有面積 14m²：120件 15m²：114件 14.03m²：50件
上位間取り 1K：229件 ワンルーム：220件 1R：3件

昭和グランドハイツ大淀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／中津駅 徒歩12分
    JR大阪環状線／福島駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀北1丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    105戸

  • 小学校区域

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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昭和グランドハイツ大淀の【賃貸】物件情報

昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀 405
昭和グランドハイツ大淀 405
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
14m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.03m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.85m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.85m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.03m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.03m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
昭和グランドハイツ大淀
昭和グランドハイツ大淀
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.85m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

昭和グランドハイツ大淀の口コミ・評判

2021年2月

ひろぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪駅、福島駅まで徒歩で２５分～30分程度であり都心にアクセスがしやすい。自転車だと半分くらいの時間で移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 梅田の繁華街からは少し離れているため、閑静である
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 正面のエントランス玄関が鍵がないと入れないのでセキュリティが高い
宅配ボックスはないが管理人さんが取り置きをしてくれる。
エレベーターは一つある
植物が設置されている
駐輪場がタダで使えるが、屋外なのであまりよくない。
バイクは有料
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 壁紙などは新品が整備されていて、IHコンロも新品だった。
基本的に不衛生な印象はない
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーライフや、ファミリーマート、クロネコヤマト、郵便局まで10分圏内にあるのでとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 保育園や、病院歩いて10分圏内の近くにある。公園も複数徒歩圏内にあるまた河川敷が近い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 福島駅

メッキーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝早くでも電車が5分おきくらいに来るため少し遅れても大丈夫だという安心感
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや飲食店があるのが非常に良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに色んな飲食店があるから充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りにスーパーなど食品を買う場所があるため良いと思う
治安
5 		メリット とても良いと思う。
あまり危険なことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体てきには色々な面においてとても安いとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2022年10月 福島駅

あうあうあーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。
治安
5 		メリット 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年9月 中津駅

こちょまさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田へも西宮にもいけて便利です。
改札が一つなので出口がわかりやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 梅田にも近いし、スーパー、コンビニも多いので、特に一人暮らしの方は住みやすいと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 個人でされているお店やコンビニが多いので気軽に買い物ができる。
デリバリーの種類も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園などの学校が多い。
公園は大小があるので子供の年齢に合わせて行きやすい。
治安
3 		メリット 昼間は人の出入りが多く女性1人でも通いやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田に近く、お店も多いので一人暮らしでもファミリーでも住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・294文字）

2019年11月 中津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅から1駅で大阪中心地に近く通勤、通学に便利です。周辺には飲食店が多く、美味しいお店が……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

昭和グランドハイツ大淀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 14
2024年12月 1階 1K 南 14
2024年12月 3階 ワンルーム 東 14
2024年11月 6階 ワンルーム 南 14.85
2024年11月 5階 ワンルーム 南 14

…残り447件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 11～19㎡｜14.71㎡ 36,449円｜8,270円/坪
3階～3階 11～19㎡｜14.45㎡ 39,950円｜9,195円/坪
4階～4階 11～19㎡｜14.42㎡ 40,541円｜9,385円/坪
5階～5階 11～18㎡｜14.16㎡ 41,216円｜9,736円/坪
6階～6階 11～19㎡｜14.12㎡ 43,991円｜10,428円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11～19㎡｜14.26㎡ 40,685円｜9,541円/坪
東向き 13～19㎡｜14.96㎡ 40,175円｜8,920円/坪
西向き 14～14㎡｜14㎡ 38,000円｜8,973円/坪
北・北東・北西向き 11～19㎡｜13.64㎡ 40,055円｜9,878円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 452 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクア西梅田II

    アクア西梅田IIの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア西梅田II アクア西梅田II 1.9万円
    (3,000円)    		 無 38,000円 13m² ワンルーム 4階 -
    アクア西梅田II アクア西梅田II 3.9万円
    (3,000円)    		 無 78,000円 25m² 1K 2階 -
    アクア西梅田II アクア西梅田II 4.2万円
    (5,000円)    		 無 84,000円 25m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    西梅田第1マンション

    西梅田第1マンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西梅田第1マンション 西梅田第1マンション 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    西梅田第一マンション

    西梅田第一マンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西梅田第1マンション 西梅田第1マンション 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ロゼコート

    ロゼコートの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14番2号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロゼコート ロゼコート 5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 35m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    セントラルプラザ大淀

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目5番27号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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