スカイライト新大阪の外観
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スカイライト新大阪の外観
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スカイライト新大阪のエントランス
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スカイライト新大阪のエントランス
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
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スカイライト新大阪のその他
スカイライト新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
53戸
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小学校区域
北中島小学校
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中学校区域
中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
オール電化・オートロック・エレベーター・セパレート・エアコン・フローリング・クローゼット・バルコニー・管理人常駐・インターネット対応・駐輪場・バス・トイレ別、エアコン、キッチン（電気）、収納、室内洗濯機置場、フローリング、インターネット常時接続、ＣＡＴＶ、ＢＳ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイライト新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカイライト新大阪の口コミ・評判
2014年6月
ちょこまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新幹線に乗り降りできる新大阪駅まで徒歩10分とかなり近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 交通量が多いが、周辺の居住者は割と少ないため、閑静に過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人がほぼ常駐しており、セキュリティ面ではもちろん、清掃も行き届いており清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の間取りが四角いので、家具等の設置がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 激安スーパーが近くにあるため、家計が助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ひじり幼稚園や北中島小学校まで歩いても近い距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Minminさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・新大阪駅、東三国駅、東淀川駅の3駅が使えて便利・住宅街におり、スーパーや商店街も近い・子供も多く、治安の悪さは感じない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東淀川駅
wtnbさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで2駅で10分ほどで到着。 リニューアルされて綺麗 コンビニも駅の近くにたくさんある。 ラッシュ時は5分おき、通常も10分おきとかで来るので本数は多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは多いけど日常的にはよいかも。 下町感のご飯屋さんも多め。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお好み屋さんや居酒屋が多くご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。 多目的トイレは1つだけど比較的空いているのでベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションが多く住宅も多いので比較的静か。 駅周辺はどこも綺麗で、降りる人も多いので夜でも大丈夫かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪まで10分ほどで出れるにしては安いと思う。 新大阪までも徒歩圏内なので、新幹線を利用するときも楽。 |
2023年10月 新大阪駅
りょさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内にたくさん店があって時間ある時の時間つぶしができてとても良い！ 遅延した時とかにも行けるので退屈しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内の店が多いので退屈しない 人が多いため何かあった時は心配ないがその分動きづらいのも現状！ ↑基本的におこることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェもあってゆっくり出来る コンビニ等もあり時間がある時に退屈しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるので助かる 階段も広くてぶつかる心配もない |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本いいひと多いから賑やか 海外の客も気に入ってる様子 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺だと便利！お店も多くて飽きない 駅自体大きいからどこからでも出入り出来る、出勤時に便利 |
2022年10月 新大阪駅
にもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速も止まります。大きな駅なので、バスターミナルやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも飲食店が多数あり、駅の周辺も病院やお店が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には多くの飲食店やファーストフード店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに学校もあるので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新大阪駅はとても有名で大きな駅で、快速も通るので家から近いととても便利です。 |
2018年5月 東淀川駅
5.0
【メリット】 JRの普通で新大阪の次の駅です。新大阪まで歩いて10分程度でも行ける範囲。大阪駅までも京都……
スカイライト新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22.14㎡｜20.3㎡ | 45,142円｜7,366円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22㎡｜20.13㎡ | 45,466円｜7,471円/坪 |
| 5階～6階 | 20～22.14㎡｜20.14㎡ | 46,200円｜7,589円/坪 |
| 7階～8階 | 20～22.14㎡｜20.93㎡ | 47,437円｜7,517円/坪 |
| 9階～10階 | 20～22.14㎡｜20.26㎡ | 46,750円｜7,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.14㎡｜20.38㎡ | 46,295円｜7,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
