レジディア下丸子プレイスの外観
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レジディア下丸子プレイスのエントランス
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レジディア下丸子プレイスのその他：ゴミ置場
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レジディア下丸子プレイスのその他：内廊下
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レジディア下丸子プレイスのその他：宅配ぼっくk酢
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レジディア下丸子プレイスのその他：洗濯機置場
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レジディア下丸子プレイスのその他：駐輪場
レジディア下丸子プレイスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩2分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア下丸子プレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア下丸子プレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 下丸子駅
taroさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩川まわりで目黒、渋谷、新宿方面に、蒲田まわりで品川、新橋、東京方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が駅前にあり、日常の買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが駅前にあります。コメダ珈琲、デニーズも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川が近く、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた街で、静かな雰囲気です。怪しい人に会うことはまずありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区内にしては安めです。アクセスもまずまずですのでコスパは良いです。 |
2023年10月 千鳥町駅
Kさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので 酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。 |
2023年7月 千鳥町駅
a.kさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田方面へ朝の時間帯でも座れることがある。蒲田から3駅のため買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅前にあるので買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋さんが多く、安い居酒屋がある。コンビニはセブンとローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は近くにある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がしっかりあり、閑静な住宅街なので治安がいい。蒲田から少し離れているので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしては安く住める。川崎の方にもアクセスしやすい。 |
2020年1月 千鳥町駅
4.0
【メリット】 五反田駅と蒲田駅へのアクセスに優れています。環状八号線と第二京浜が近く、バスやクルマの利用……
レジディア下丸子プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 40.06 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 25.27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.56 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.06 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 40.06 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～40.06㎡｜32.77㎡ | 127,700円｜12,810円/坪 |
| 3階～3階 | 25.27～40.06㎡｜36.23㎡ | 143,000円｜13,173円/坪 |
| 4階～4階 | 25.18～40.06㎡｜29.94㎡ | 117,000円｜12,886円/坪 |
| 5階～5階 | 25.7～31.04㎡｜26.98㎡ | 103,200円｜12,641円/坪 |
| 6階～6階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 165,000円｜13,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～40.06㎡｜36.44㎡ | 143,666円｜13,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～26.95㎡｜25.87㎡ | 99,500円｜12,719円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
